A Vichy rue du Général Galliéni au rdc, T3 meublé de 47m² se composant de : Entrée Salle d'eau : équipée d'un lave-linge WC : séparés Cuisine équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur, gazinière avec four Salle à manger Salon Chambre  chauffage gaz individuel Conditions locatives: Loyer : 510 € Provision sur charges : 30 € (comprenant l'eau, la taxe sur les ordures et le contrat de la chaudière) Total mensuel : 540 € Dépôt de garantie: 1020 € Frais d'agence : 350 € dont 141 € d'état des lieux Aspects techniques: Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du 18.08.2025 : E (301kWh/m²/an) Gaz à effet de serre : E ( 65kgCO2/m²/an)  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1300€ et 1810€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris) Disponible à partir du 08.11.2025

Description: Au coeur de Vichy, proche de toutes commodités très joli T2 meublé avec goût de 57 m² composé de: un séjour spacieux avec cuisine une chambre une salle d'eau avec wc. Balcon. Chauffage individuel électrique. Double vitrage Conditions locatives: Loyer : 750 € Provision sur charges: 50 € (eau, taxe d'ordures ménagères, charges locatives de copropriété) Total mensuel: 800 € Dépôt de garantie : 1500 € Frais d'agence : 350 € dont 176 € pour l'état des lieux Aspects techniques: Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du 28/10/2025 : E (297kWh/m²/an) Gaz à effet de serre : B (9kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 320 € et 1 820 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris) LIBRE

Au coeur de Cusset proche de toutes commodités garage fermé dans une copropriété Loyer: 80 € par mois, 10 € de provision sur charges, dépôt de garantie: 80 €, frais d'agence: 80 €

Description: A Vichy rue du Général Galliéni, au rez-de-chaussée, très joli studio meublé de 37,51m² se composant de: un séjour - chambre - cuisine une salle d'eau Local à vélos Chauffage collectif, ballon d'eau chaude, internet/fibre, EDF tout compris sauf assurance habitation Conditions locatives: Loyer : 500 € Forfait de charges : 60 € Total mensuel : 560 € Dépôt de garantie : 1000 € Frais d'Agence : 350 € Aspects techniques: Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du 0.08.2022 : D ( 189kWh/m²/an) Gaz à effet de serre : A ( 5kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 500 € et 730 € (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 - abonnements compris)

L’Agence de l’Europe vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte d’environ 250 m², idéalement situé à proximité immédiate du cœur de ville, dans un secteur dynamique à fort potentiel de valorisation. Ce bâtiment, édifié sur plusieurs niveaux, se compose comme suit : Sous-sol : un dégagement desservant deux laboratoires et une chambre froide, Rez-de-chaussée : un local commercial avec magasin, cuisine et chambre froide, Premier et deuxième étages : plusieurs pièces à usage de bureaux et de stockage, Combles au-dessus. Sa structure saine, sa surface exploitable et son emplacement central en font un bien particulièrement intéressant pour un investisseur, marchand de biens ou artisan souhaitant réhabiliter, transformer ou valoriser l’immeuble (création de logements, bureaux, ou mix usage). Opportunité rare sur le marché vichyssois, offrant une large palette de possibilités d’exploitation.

l'Agence de l'Europe vous propose, au cœur du quartier thermal de Vichy, à deux pas des parcs et des commodités, cet élégant appartement de 117 m² habitables conjugue le charme de l’ancien et le confort actuel. Au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur, il offre une belle luminosité grâce à sa double exposition. L’appartement comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse ouvrant sur balcons, une cuisine aménagée indépendante prolongée par un cellier, trois chambres avec balcons, un bureau avec balcon, deux salles d’eau, et deux WC. Les prestations techniques sont soignées : chaudière gaz à condensation récente, menuiseries double vitrage bois, isolation de qualité (classe C). L’ensemble est complété par une cave au sous-sol. Un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des thermes, parfait pour une famille ou une résidence principale de standing.

L'agence de l'Europe vous propose à la vente en plein centre de Cusset, un bel appartement lumineux de trois pièces principales pour une surface habitable de 67 m² avec cave, grands balcons, actuellement loué 620 € charges comprises. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement en bon état vous propose une entrée avec espace de rangement, une cuisine séparée aménagée et équipée, pièce de vie avec accès au balcon, deux chambres avec accès au balcon, une salle d'eau, un wc séparé, dégagement, une buanderie + au sous-sol une cave.

L'agence de l'Europe vous propose à la vente un superbe appartement entièrement rénové et meublé, d'une superficie de 47,24 m², avec deux pièces principales. Ce bien se compose également d'une petite terrasse, d'un garage fermé et d'une cave en sous-sol. cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou comme habitation principale, il est traversant (est-ouest) et en parfait état. Il est organisé autour d'une entrée accueillante ouvrant sur un beau séjour lumineux, avec cuisine équipée (accès à la terrasse). Il dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé... Les menuiseries sont en double vitrage, et le chauffage est individuel. L'immeuble, bien entretenu, bénéficie de faibles charges de copropriété. Un bien à découvrir rapidement, offrant confort et tranquillité, tout en étant situé à proximité de toutes commodités.

L'Agence de l'Europe vous propose d'investir à Vichy centre au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien gérée, dans un appartement de trois pièces principales d'une superficie de 63,10 m², en bon état, avec une grande cave en sous-sol. Situé en plein centre, à proximité de la gare, des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et pratique. Actuellement loué en meublé au prix de 600 € charges comprises (560 € + 40 € charges), ce bien vous offre une bonne opportunité d'investissement. L'agencement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé et d'une cave en sous-sol. Menuiseries en double vitrage, chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété.