Canal Saint-Martin – 67 m² de charme ancien, parquet & cheminées
67 m² 4 pièces
649 000 € Honoraires inclus
630 000 € Hors honoraires
Honoraires de 3.02% à la charge de l’acquéreur
Numéro mandat
2465/25
Appartement
(75010)
Description
Dans un quartier agréable et vivant du 10ᵉ arrondissement, à quelques minutes à pied des berges du Canal Saint-Martin, découvrez ce véritable appartement parisien de caractère, situé au 3ᵉ étage d’un bel immeuble ancien bien entretenu. Dès l’entrée, le ton est donné : parquet ancien en point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures, volumes élégants… Le charme de l’ancien est parfaitement préservé, offrant cette atmosphère chaleureuse et authentique si recherchée à Paris. D’une surface de 67,24 m², l’appartement se compose : d’un séjour lumineux au cachet remarquable d’une chambre principale confortable de deux pièces supplémentaires (chambre d’enfant, bureau, dressing ou télétravail) d’une cuisine aménagée d’une salle d’eau avec WC d’une salle de bains avec WC de rangements intégrés Les fenêtres en double vitrage PVC et le chauffage individuel au gaz assurent un confort quotidien. ? Immeuble en bon état — façade entretenue, toiture refaite, parties communes votées et financées par les vendeurs. ? Cave en sous-sol. Un bien idéal pour les amoureux de l’ancien, souhaitant vivre l’esprit parisien à deux pas des cafés, restaurants et promenades du Canal.Informations principales :
- Numéro mandat2465/25
- Surface habitable67 m²
- Nombre de pièces4
- Surface du terrain-
- Année de construction-
- Nombre de chambres2
Les diagnostics :
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
DPE : 259 kWh/m²/an
Diagnostic réalisé le 30/11/-1
Le montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétique est estimé entre le 0,00 et 0,00 €
L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation est :
Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)
GES : 46 kgCO2/m²/an
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Informations complémentaires :
- Référence : 2465/25
- Surface Carrez : 67 m²
- Charges : 2 088 €/an
- Etage : 3
- Nombre d’étages : 5
- Type de chauffage :
- Nombre de salles d’eau : 1
- Cave : oui
- Interphone : oui
- Handicap : Logement accessible
