L'Agence de l'Europe vous propose à la vente à VICHY, station thermale réputée et emblématique, inscrite au Patrimoine de l’Unesco... Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement lumineux composé de 3 pièces principales est en très bon état, il est situé au deuxième étage avec ascenseur d’une belle copropriété de caractère fin XIX ème. D’une superficie de 93,21 m² habitables (loi Carrez), cet appartement comprend : • Un hall d’entrée, une belle pièce de vie (double séjour) avec accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une bénéficie d’un accès au balcon, une salle de bains indépendante avec douche, un WC séparé, dégagement avec grand espace de rangement... L’appartement bénéficie de menuiseries double-vitrage, d’un parquet bien entretenu et d’un chauffage gaz individuel. Traversant et en très bon état, il offre une triple exposition est-ouest-sud • À 1h de Clermont-Ferrand par l'A71 • À 2h de Lyon par l'A89 • À 3h de Paris en train (SNCF) Pour plus d'informations, contactez-nous : Téléphone : 04 70 32 80 83 ou par mail : transactionsagenceeurope@gmail.com

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente, en plein centre de Vichy, au rez de chaussée d'un immeuble en bon état, un appartement en bon état comprenant deux pièces principales d'une surface habitable de 41 m² avec une cave au sous-sol. Ce bien est organisé autour d'une entrée, d'un dégagement, d'une chambre exposée à l'est, d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée exposée à l'Ouest, une salle d'eau avec douche, lavabo et wc, cave au sous-sol. Chauffage électrique récent, ballon d'eau chaude électrique, fenêtres double vitrage PVC, cuisine équipée...

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente en plein centre de Vichy, au 1er étage avec ascenseur, un appartement de deux pièces pour une surface habitable de 31,33 m² organisé autour d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et wc. Le chauffage est individuel au gaz de ville, les menuiseries sont en PVC double-vitrage... Cet appartement, en très bon état, est entièrement meublé et prêt à être loué ! une cave au sous-sol vous permettra de stocker quelques affaires !

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente en exclusivité un appartement duplex en bon état : Situé au deuxième étage d'une petite copropriété en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T3 en duplex vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes. Avec ses 85 m² habitables, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et dispose au même niveau : Hall d'entrée Grand salon séjour de 30 m² Cuisine aménagée et équipée Grande salle d'eau WC Placard Au dessus : Une grande chambre mansardée Un bureau ou chambre avec dressing L'appartement bénéficie de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) de 2018 classe le logement en D (188) et les émissions de gaz à effet de serre en E (44). Les sols des pièces à vivre sont en parquet flottant.

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente en exclusivité un appartement duplex en bon état : Situé au deuxième étage d'une petite copropriété en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T3 en duplex vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes. Avec ses 85 m² habitables, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et dispose au même niveau : Hall d'entrée Grand salon séjour de 30 m² Cuisine aménagée et équipée Grande salle d'eau WC Placard Au dessus : Une grande chambre mansardée Un bureau ou chambre avec dressing L'appartement bénéficie de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) de 2018 classe le logement en D (188) et les émissions de gaz à effet de serre en E (44). Les sols des pièces à vivre sont en parquet flottant.

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente à VICHY, station thermale réputée et emblématique, inscrite au Patrimoine de l’Unesco... Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement atypique composé de 5 pièces en duplex est situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d’une très belle copropriété de caractère style 1900. D’une superficie de 105,06 m² habitables (loi Carrez) et environ 120 m² au sol, cet appartement comprend : • Un hall d’entrée, une pièce de vie d’environ 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains indépendante avec baignoire, un WC séparé, dégagement, • À l’étage : une mezzanine/bureau, une chambre supplémentaire et un WC séparé. L’appartement bénéficie de menuiseries double-vitrage, de parquet et d’un chauffage individuel électrique. Traversant et en très bon état, il offre une double exposition. • À 1h de Clermont-Ferrand par l'A71 • À 2h de Lyon par l'A89 • À 3h de Paris en train (SNCF) Pour plus d'informations, contactez-nous : Téléphone : 04 70 32 80 83 ou par mail : transactionsagenceeurope@gmail.com

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente à VICHY, station thermale réputée et emblématique, inscrite au Patrimoine de l’Unesco... Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement atypique composé de 5 pièces en duplex est situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d’une très belle copropriété de caractère style 1900. D’une superficie de 105,06 m² habitables (loi Carrez) et environ 120 m² au sol, cet appartement comprend : • Un hall d’entrée, une pièce de vie d’environ 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains indépendante avec baignoire, un WC séparé, dégagement, • À l’étage : une mezzanine/bureau, une chambre supplémentaire et un WC séparé. L’appartement bénéficie de menuiseries double-vitrage, de parquet et d’un chauffage individuel électrique. Traversant et en très bon état, il offre une double exposition. • À 1h de Clermont-Ferrand par l'A71 • À 2h de Lyon par l'A89 • À 3h de Paris en train (SNCF) Pour plus d'informations, contactez-nous : Téléphone : 04 70 32 80 83 ou par mail : transactionsagenceeurope@gmail.com

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente au 1er étage d'une copropriété au centre de Vichy, quartier Jeanne d'Arc, au pied des écoles, des commerces et des transports, un appartement de type F1 d'une surface habitable d'environ 27 m² comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée ouvrant sur un balcon, une salle d'eau (douche) avec wc, plus une cave. Cet appartement est actuellement loué depuis le 01 juillet 2008, avec un loyer de 306 € (charges comprises), 265 € (hors charges). Son état intérieur nécessite des travaux de remise en état pour lui redonner tout son éclat et le mettre aux normes actuelles. Il faut reprendre l'ensemble des peintures, de l'électricité, des pièces d'eau ainsi que les menuiseries (simple-vitrage). Contactez-nous pour plus d'informations

À Vendre : Charmante Maison Familiale à 15 Minutes de Vichy L'Agence de l'Europe à Vichy vous présente une magnifique opportunité d'acquérir une maison familiale située à Saint-Rémy-en-Rollat, une commune agréable à seulement 15 minutes de Vichy, offrant commerces et écoles à proximité. Cette spacieuse maison de 185 m² habitables, élevée sur un sous-sol complet, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques de la Propriété : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée et dégagement Grande cuisine aménagée ouvrant sur un balcon longeant Pièce de vie avec cheminée Trois chambres Salle d'eau avec douche WC séparé Étage : Quatre chambres avec placards Salle d'eau avec WC Dégagement Pièce sous-combles Sous-sol : Grand garage pouvant accueillir deux à trois véhicules ou être utilisé pour du stockage, cave, cuisine d'été... Extérieur : Cour fermée sur le devant Jardin à l'arrière Cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie, dans un environnement paisible et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans une maison spacieuse et bien située. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter L'Agence de l'Europe à Vichy.