L'Agence de l'Europe vous propose à la vente à VICHY, station thermale réputée et emblématique, inscrite au Patrimoine de l’Unesco... Superbe appartement lumineux au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Ce bien de caractère, situé au premier étage avec ascenseur d'une élégante copropriété début XXe siècle entièrement rénovée en 2020, offre une surface habitable généreuse de 117,46 m² Carrez (124,61 m² au sol) répartie sur cinq pièces principales, avec : Un hall d’entrée accueillant Une vaste pièce de vie (double séjour) avec accès aux balcons (42 m² avec la cuisine) Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Un premier dégagement desservant trois chambres, dont une avec accès au balcon Une salle de bains indépendante (douche) Un WC séparé avec lave-mains Un second dégagement menant, soit, à une suite parentale avec une chambre + espace de rangement, une salle de bains (baignoire) et un WC séparé, ou un studio avec son entrée indépendante) L'appartement est doté de menuiseries en double vitrage, d’une excellente isolation, ainsi que d’un chauffage individuel électrique et d'une climatisation réversible. Traversant et en parfait état, il bénéficie d'une triple exposition Sud-Ouest-Nord, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Localisation : À 1h de Clermont-Ferrand via l'A71 À 2h de Lyon via l'A89 À 3h de Paris en train (SNCF) Pour plus d'informations : Contactez-nous au 04 70 32 80 83 ou par mail : transactionsagenceeurope@gmail.com

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente à VICHY, station thermale réputée et emblématique, inscrite au Patrimoine de l’Unesco... Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement lumineux composé de 3 pièces principales est en très bon état, il est situé au deuxième étage avec ascenseur d’une belle copropriété de caractère fin XIX ème. D’une superficie de 93,21 m² habitables (loi Carrez), cet appartement comprend : • Un hall d’entrée, une belle pièce de vie (double séjour) avec accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une bénéficie d’un accès au balcon, une salle de bains indépendante avec douche, un WC séparé, dégagement avec grand espace de rangement... L’appartement bénéficie de menuiseries double-vitrage, d’un parquet bien entretenu et d’un chauffage gaz individuel. Traversant et en très bon état, il offre une triple exposition est-ouest-sud • À 1h de Clermont-Ferrand par l'A71 • À 2h de Lyon par l'A89 • À 3h de Paris en train (SNCF) Pour plus d'informations, contactez-nous : Téléphone : 04 70 32 80 83 ou par mail : transactionsagenceeurope@gmail.com

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente, en plein centre de Vichy, dans un quartier résidentiel calme, un appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Ce bien en excellent état offre une surface habitable de 41 m² et comprend deux pièces principales, ainsi qu'une cave en sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une chambre orientée à l'est, et d'une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée, orientée à l'ouest. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Les caractéristiques incluent un chauffage électrique récent, un ballon d'eau chaude électrique, des fenêtres en double vitrage PVC, et une cuisine entièrement équipée. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un emplacement central et recherché !

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente un charmant appartement de deux pièces, idéalement situé au centre de Vichy. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement de 41,59 m² habitables se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage, assurant ainsi un bon confort thermique. En bon état, cet appartement de belle taille est une opportunité parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif, étant à proximité immédiate de la faculté et de l'école de Kinésithérapie. De plus, une grande cave en sous-sol offre un espace de stockage pratique. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien attractif au centre de Vichy !

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente en plein centre de Vichy, au 1er étage avec ascenseur, un appartement de deux pièces pour une surface habitable de 31,33 m² organisé autour d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et wc. Le chauffage est individuel au gaz de ville, les menuiseries sont en PVC double-vitrage... Cet appartement, en très bon état, est entièrement meublé et prêt à être loué ! une cave au sous-sol vous permettra de stocker quelques affaires !

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente en exclusivité un appartement duplex en bon état : Situé au deuxième étage d'une petite copropriété en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T3 en duplex vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes. Avec ses 85 m² habitables, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et dispose au même niveau : Hall d'entrée Grand salon séjour de 30 m² Cuisine aménagée et équipée Grande salle d'eau WC Placard Au dessus : Une grande chambre mansardée Un bureau ou chambre avec dressing L'appartement bénéficie de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) de 2018 classe le logement en D (188) et les émissions de gaz à effet de serre en E (44). Les sols des pièces à vivre sont en parquet flottant.

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente en exclusivité un appartement duplex en bon état : Situé au deuxième étage d'une petite copropriété en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T3 en duplex vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes. Avec ses 85 m² habitables, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et dispose au même niveau : Hall d'entrée Grand salon séjour de 30 m² Cuisine aménagée et équipée Grande salle d'eau WC Placard Au dessus : Une grande chambre mansardée Un bureau ou chambre avec dressing L'appartement bénéficie de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) de 2018 classe le logement en D (188) et les émissions de gaz à effet de serre en E (44). Les sols des pièces à vivre sont en parquet flottant.

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente à VICHY, station thermale réputée et emblématique, inscrite au Patrimoine de l’Unesco... Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement atypique composé de 5 pièces en duplex est situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d’une très belle copropriété de caractère style 1900. D’une superficie de 105,06 m² habitables (loi Carrez) et environ 120 m² au sol, cet appartement comprend : • Un hall d’entrée, une pièce de vie d’environ 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains indépendante avec baignoire, un WC séparé, dégagement, • À l’étage : une mezzanine/bureau, une chambre supplémentaire et un WC séparé. L’appartement bénéficie de menuiseries double-vitrage, de parquet et d’un chauffage individuel électrique. Traversant et en très bon état, il offre une double exposition. • À 1h de Clermont-Ferrand par l'A71 • À 2h de Lyon par l'A89 • À 3h de Paris en train (SNCF) Pour plus d'informations, contactez-nous : Téléphone : 04 70 32 80 83 ou par mail : transactionsagenceeurope@gmail.com

À Vendre : Charmante Maison Familiale à 15 Minutes de Vichy L'Agence de l'Europe à Vichy vous présente une magnifique opportunité d'acquérir une maison familiale située à Saint-Rémy-en-Rollat, une commune agréable à seulement 15 minutes de Vichy, offrant commerces et écoles à proximité. Cette spacieuse maison de 185 m² habitables, élevée sur un sous-sol complet, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques de la Propriété : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée et dégagement Grande cuisine aménagée ouvrant sur un balcon longeant Pièce de vie avec cheminée Trois chambres Salle d'eau avec douche WC séparé Étage : Quatre chambres avec placards Salle d'eau avec WC Dégagement Pièce sous-combles Sous-sol : Grand garage pouvant accueillir deux à trois véhicules ou être utilisé pour du stockage, cave, cuisine d'été... Extérieur : Cour fermée sur le devant Jardin à l'arrière Cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie, dans un environnement paisible et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans une maison spacieuse et bien située. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter L'Agence de l'Europe à Vichy.