Charmant 3 pièces en rez-de-jardin – loué – immeuble de caractère
63 m² 3 pièces
107 000 € Honoraires inclus
100 000 € Hors honoraires
Honoraires de 7.00% à la charge de l’acquéreur
Numéro mandat
2456/25
Appartement
(03200)
Description
Au sein d’un petit immeuble de caractère comprenant seulement quatre appartements, découvrez ce 3 pièces en rez-de-jardin, offrant une surface habitable de 62,55 m² et bénéficiant d’un agréable jardin privatif d’environ 41 m², véritable atout pour ce type de bien. L’appartement est en bon état général et se compose de : une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, un accès direct au jardin, une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, une salle d’eau avec WC. Le logement est équipé de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz, assurant confort et maîtrise des charges. Le bien est actuellement loué 496 € charges comprises (soit 466 € hors charges + 30 € de charges mensuelles) à un locataire fiable, en place, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement locatif, alliant extérieur privatif, copropriété à taille humaine et gestion simplifiée.Informations principales :
- Numéro mandat2456/25
- Surface habitable63 m²
- Nombre de pièces3
- Surface du terrain-
- Année de construction-
- Nombre de chambres2
Les diagnostics :
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
DPE : 193 kWh/m²/an
Diagnostic réalisé le 30/11/-1
Le montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétique est estimé entre le 0,00 et 0,00 €
L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation est :
Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)
GES : 39 kgCO2/m²/an
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Informations complémentaires :
- Référence : 2456/25
- Surface Carrez : 63 m²
- Charges : 800 €/an
- Nombre d’étages : 2
- Services à proximité : -
- Type de chauffage :
- Nombre de salles d’eau : 1
- Interphone : oui
- Handicap : Logement accessible
