Appartement Duplex 4 pièces – 91,85 m² – Terrasse et jardin – Résidence récente – Parking couvert - Très bon état
92 m² 4 pièces
260 000 € Honoraires inclus
245 000 € Hors honoraires
Honoraires de 6.12% à la charge de l’acquéreur
Numéro mandat
2474/26
Appartement
(03200)
Description
Situé dans un environnement résidentiel recherché de Vichy, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des commodités du quotidien, ce bel appartement en duplex bénéficie d’un cadre de vie agréable au sein d’une résidence récente de 2012 parfaitement entretenue avec terrasse et parking couvert En rez-de-jardin, ce bien en très bon état développe une surface habitable de 91,85 m² et offre une configuration fonctionnelle ainsi que de beaux volumes baignés de lumière. Le niveau principal se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement desservant une pièce de vie lumineuse grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse d’environ 11,50 m² et un jardin d’environ 42 m² en jouissance exclusive, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC séparé ainsi qu’une salle d’eau avec douche. À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. Les prestations comprennent des menuiseries PVC double vitrage et un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable offrant les avantages d’une maison avec extérieur, tout en bénéficiant des atouts d’une copropriété récente.Informations principales :
- Numéro mandat2474/26
- Surface habitable92 m²
- Nombre de pièces4
- Surface du terrain-
- Année de construction2012
- Nombre de chambres3
Les diagnostics :
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
DPE : 142 kWh/m²/an
Diagnostic réalisé le 30/11/-1
Le montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétique est estimé entre le 0,00 et 0,00 €
L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation est :
Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)
GES : 29 kgCO2/m²/an
- Contactez-nous au 04 70 32 80 83
- Contactez-nous par mail
- Imprimer la fiche (PDF)
Informations complémentaires :
- Référence : 2474/26
- Surface Carrez : 92 m²
- Charges : 2 000 €/an
- Services à proximité : -
- Type de chauffage :
- Nombre de salles d’eau : 1
- Parking extérieurs : oui
- Interphone : oui
- Handicap : Logement accessible
