? Immeuble de rapport – 3 appartements – Rentabilité potentielle > 11 %
115 m²
67 500 € Honoraires inclus
62 000 € Hors honoraires
Honoraires de 8.87% à la charge de l’acquéreur
Numéro mandat
2484/26
Immeuble
(03500)
Description
? Au cœur du centre-ville de Saint-Pourçain-sur-Sioule, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, l’Agence de l’Europe vous propose un immeuble de rapport offrant un fort potentiel de valorisation locative. Cet immeuble se compose de trois appartements d’environ 35 m² chacun, pour une surface totale d’environ 105 m². Les logements nécessitent une rénovation afin d’être remis au goût du jour, offrant à l’acquéreur la possibilité d’optimiser les prestations et la rentabilité du bien. Certains appartements présentent des éléments de caractère, notamment des poutres apparentes et des volumes sous toiture. L’un des logements bénéficie également d’un agrément rare en centre-ville : une cour privative. Simulation locative après rénovation Loyer estimé : environ 350 € / logement ➡ Revenus locatifs estimés : 1 050 € / mois 12 600 € / anInformations principales :
- Numéro mandat2484/26
- Surface habitable115 m²
- Nombre de pièces-
- Surface du terrain-
- Année de construction-
- Nombre de chambres-
Les diagnostics :
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
DPE : 405 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic réalisé le 30/11/-1
Le montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétique est estimé entre le 0,00 et 0,00 €
L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation est :
Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)
GES : 13 kgCO2/m²/an
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Informations complémentaires :
- Référence : 2484/26
- Nombre d’étages : 1
- Services à proximité : -
- Type de chauffage :
- Handicap : Logement accessible
