VENDU PAR NOS SOINS - Bel Appartement T3 au 2ème étage sur 3, prêt à vivre sans travaux à prévoir et soigné, cachet ancien. Situé quartier plan d'eau et proche thermes, hall du grand marché... Une cave complète ce bien. Aucune procédure pour cette petite copropriété de 4 appartements. Soigné et Habitable de suite, 58 m² se répartissant comme suit : . Hall de dégagement . cuisine aménagée et équipée . salle à manger . Salon ou chambre . chambre avec salle de bains . wc Jolis parquets chêne dans les pièces de vie, cuisine et salle de bains carrelées. Double vitrage, chauffage au gaz individuel. DPE (2022) D/199 - GES/43 . Charges de copropriété : 632 €/an . Taxe foncière : 664 €/an Pour tout information et visite, contactez M. Besson, agent commercial immatriculé RSAC de Cusset 03 - 45044990500022 (06.64.09.99.55).

VENDU PAR NOS SOINS - Appartement T2 hyper centre dans petite copropriété de 4 lots principaux se décomposant ainsi ; . Hall d'entrée . Cuisine aménagée ouverte sur séjour/balcon . Chambre . salle de bains . wc . Placard Chauffage gaz individuel, DPE réalisé le 1/02/2023 , performances énergétiques F/401 - GES 87/F. Charges de copropriété eau incluse : 632 €/an Taxe foncière 530 €/an. Contact agence : M. Besson, 06.64.09.99.55 RSAC Tribunal Cusset 45044990500022.

VENDU PAR NOS SOINS - Dans très bel immeuble de caractère, joli T2 rénové avec grand balcon exposé ouest, mansarde, cave et abris vélo se décomposant ainsi : . Hall d'entrée . cuisine aménagée . séjour ouvrant sur balcon . chambre ouvrant sur balcon . salle d'eau/wc. Interphone, fenêtres pvc double vitrage, chauffage individuel gaz, chaudière récente. DPE 2023 / F/398- f/82. Charges de copropriété : 636€/an, Taxe foncière : 585 €. Ce bien vous est proposé par Marielle Besson, immatriculé au Tribunal de Cusset sous le n° 45044990500022, à votre écoute : 06.64.09.99.55.

VENDU PAR NOS SOINS - Au calme, construction de 2006 sur terrain de 900 m², pavillon de plain pied de 89 m² comprenant : . Cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour/salon (40 m²) . 2 chambres . 1 bureau ou chambre . 1 salle d'eau . 1 chaufferie Double vitrage, chauffage central au gaz. DPE C/146 - GES C/29 LOGEMENT PERFORMANT Taxe foncière 2022 : 848 € Tout à l'égoût. Exposition : est/ouest Ce bien vous est proposé par Marielle Besson, agente commerciale immatriculée au RSAC du Tribunal de Cusset sous le n° 850 449 905, à votre écoute pourtout complément d'information et visite 06.64.09.99.55.

VENDU PAR NOS SOINS - Idéalement situé en centre ville avec GARAGE/PARKING/CAVE/Balcon, exposé Est/Ouest, toutes commodités à proximité. au deuxième étage sans ascenseur (escalier facile) au sein d'une petite copropriété bien entretenue,. Quartier calme. Vous serez séduit par la luminosité de ses pièces bien distribuées et facile à agencer. . Hall d'entrée . Cuisine (possibilité d'abattre la cloison pour ouvrir sur le séjour ou de faire une verrière) . Séjour donnant sur balcon . 2 chambres (1 sur cour, 1 sur impasse) . Salle d'eau . wc Le garage fermé (20 m²) est entièrement peint et raccordé à l'électricité. La place de parking est privative et sécurisée par une chaîne, la cave est peinte et dispose d'une fenêtre. Double vitrage, Chauffage gaz individuel. DPE mis à jour 09/2023 : D/208 et ne nécessitant aucun travaux d'isolation du fait de bonnes performances énergétiques. GES : 45/D. Charges de copropriété : 692 €/mois Quelques rafraîchissements à prévoir pour redonner de la chaleur à cet appartement au potentiel prometteur. N'hésitez pas à contacter et rencontrer Marielle Besson, Agent immobilier (matricule RSAC Cusset : 450 449 905 000 22), pour une présentation de ce bien. 06.64.09.99.55.

SOUS COMPROMIS -Appartement T2 (36 m²) traversant Est/Ouest au pied de toutes commodités urbaines. Situé 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots principaux et 7 lots annexes, il se compose ainsi : . Hall d'entrée avec placard . Cuisine . Séjour . Une chambre . Salle d'eau/wc. Cave en sous-sol. DPE conforme pour une mise en location sans travaux d'amélioration des performances énergétiques. Chauffage individuel au gaz. Production d'eau chaude par cumulus. Un cave. Idéal investissement locatif, pied à terre ou habitation d' 1 ou 2 personnes. Quelques travaux à prévoir pour un confort plus tendance. Charges de copropriété : 549€/an. Taxe foncière 2023 : 680 €. Fibre optique. Ce bien vous est proposé par Marielle Besson, agent commercial immatriculée au RSAC Cusset (03) sous le n° 450 449 905000 22, à votre écoute au 06.64.09.99.55

EXCLUSIVITE - Situé en centre ville, dans une rue calme à proximité de toutes commodités, bel appartement traversant prêt à vivre, très soigné et lumineux au 4 ième étage avec ascenceur, dans une copropriété bien entretenue de 13 lots principaux et 15 lots annexes, ses 53.62 m² loi Carrez se répartissent ainsi : . Hall d'entrée . Cuisine aménagée et équipée . Séjour avec cheminée . Salon ou petite chambre . chambre avec balcon . salle d'eau avec douche à l'italienne . wc Chauffage électrique, double vitrage. Une mansarde au 5ième étage et une cave en sous-sol. Petite copropriété de 13 lots principaux et 15 lots annexes. Charges de copropriété : 989 €/an Ce bien vous est proposé par votre conseillère, Marielle Besson, immatriculée au RSAC de Cusset sous le n° 450 449 905 00022. A votre écoute au 06.64.09.99.55. .