VICHY – T3 de 81 m² – Immeuble années 30 – 2 Balcons – Parking couvert
81 m² 3 pièces
174 500 € Honoraires inclus
165 001 € Hors honoraires
Honoraires de 5.76% à la charge de l’acquéreur
Numéro mandat
2472/26
Appartement
(03200)
Description
Au sein d’un élégant immeuble des années 1920/1930, découvrez ce joli 3 pièces de 81,22 m² situé au 2ᵉ étage, alliant cachet de l’ancien et confort actuel. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon aux garde-corps travaillés. Parquet massif, belle hauteur sous plafond : le charme opère immédiatement. La cuisine est aménagée et équipée. Deux chambres confortables complètent l’ensemble dont une avec balcon, ainsi qu’un WC séparé et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Prestations : • Chauffage individuel gaz de ville • Double vitrage • Cave en sous-sol Et surtout, un véritable plus dans le secteur : un parking couvert à seulement 1 minute à pied. Emplacement recherché, proche commerces, transports, écoles et centre-ville. Un appartement lumineux, élégant et fonctionnel, idéal pour une résidence principale de caractère.Informations principales :
- Numéro mandat2472/26
- Surface habitable81 m²
- Nombre de pièces3
- Surface du terrain-
- Année de construction1930
- Nombre de chambres2
Les diagnostics :
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
DPE : 308 kWh/m²/an
Diagnostic réalisé le 30/11/-1
Le montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétique est estimé entre le 0,00 et 0,00 €
L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation est :
Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)
GES : 68 kgCO2/m²/an
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Informations complémentaires :
- Référence : 2472/26
- Surface Carrez : 81 m²
- Charges : 420 €/an
- Etage : 2
- Nombre d’étages : 3
- Services à proximité : -
- Type de chauffage :
- Dressing : oui
- Cave : oui
- Box : oui
- Interphone : oui
- Handicap : Logement accessible
