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GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC DEPENDANCES - ST GERAND LE PUY

157 m² 6 pièces

169 000 € Honoraires inclus

160 000 € Hors honoraires
Honoraires de 5.63% à la charge de l’acquéreur

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Exclusivité
Coup de coeur

Numéro mandat

2449/25

Maison
(03150)

Description

L’Agence de l’Europe vous propose à la vente cette agréable maison familiale d’environ 160 m² habitables, édifiée sur cave, et implantée sur un terrain plat, clos et arboré d’environ 800 m², agrémenté de nombreuses dépendances attenantes. La maison offre une distribution fonctionnelle et spacieuse : De plain-pied : un hall d’entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda et le jardin, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. À l’étage : quatre chambres, une salle d’eau, un WC et des espaces de rangements. Combles aménagés : une suite parentale (chambre, salle de bains, dressing) et une salle de jeux avec mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande grange attenante, de petites dépendances sur l’arrière, d’une terrasse en bois et d’une piscine hors-sol, le tout dans un cadre de vie agréable et verdoyant. De nombreux travaux ont déjà été réalisés (chauffage, menuiseries, aménagements intérieurs, isolation partielle…). Quelques finitions et aménagements restent à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette belle propriété familiale.

Informations principales :

  • Numéro mandat2449/25
  • Surface habitable157 m²
  • Nombre de pièces6
  • Surface du terrain844
  • Année de construction-
  • Nombre de chambres5

Les diagnostics :

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
DPE
DPE : 243 kWh/m²/an

Diagnostic réalisé le 30/11/-1
Le montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétique est estimé entre le 0,00 et 0,00 €
L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation est :

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)
GES
GES : 33 kgCO2/m²/an

Informations complémentaires :

  • Référence : 2449/25
  • Surface Carrez : 157 m²
  • Services à proximité : -
  • Type de chauffage :
  • Nombre de salles d’eau : 2
  • Bureau : oui
  • Cellier : oui
  • Cave : oui
  • Box : oui
  • Parking extérieurs : oui
  • Piscine : oui
  • Handicap : Logement accessible