VICHY (proche centre-ville et commodités) – Appartement F3 + cave + parking couvert + balcon !
70 m² 3 pièces
169 500 € Honoraires inclus
160 000 € Hors honoraires
Honoraires de 5.94% à la charge de l’acquéreur
Numéro mandat
2488/26
Appartement
(03200)
Description
Dans un environnement apprécié de Vichy, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces principales d’une surface de 70,39 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le double séjour, chaleureux avec son parquet et ses ouvertures généreuses, s’ouvre sur un grand balcon longeant offrant une agréable vue dégagée et un véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine, aménagée et équipée, est prolongée par une loggia fonctionnelle. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. L’appartement, en très bon état général, bénéficie d’un chauffage individuel au gaz assuré par une chaudière récente et ne nécessite aucun travaux : un bien prêt à vivre. En annexes, vous disposerez d’une cave ainsi que d’un emplacement de stationnement couvert en sous-sol, un réel atout dans le secteur. ✨ Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité à Vichy.Informations principales :
- Numéro mandat2488/26
- Surface habitable70 m²
- Nombre de pièces3
- Surface du terrain-
- Année de construction-
- Nombre de chambres2
Les diagnostics :
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
DPE : 317 kWh/m²/an
Diagnostic réalisé le 30/11/-1
Le montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétique est estimé entre le 0,00 et 0,00 €
L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation est :
Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)
GES : 69 kgCO2/m²/an
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Informations complémentaires :
- Référence : 2488/26
- Surface Carrez : 70 m²
- Charges : 1 350 €/an
- Etage : 2
- Nombre d’étages : 9
- Type de chauffage :
- Cave : oui
- Parking extérieurs : oui
- Ascenseur : oui
- Interphone : oui
- Gardien : oui
- Handicap : Logement accessible
