VICHY – 4 Chemins : charmant 2 pièces meublé en dernier étage avec balcon et vue dégagée.
45 m² 2 pièces
85 600 € Honoraires inclus
80 000 € Hors honoraires
Honoraires de 7.00% à la charge de l’acquéreur
Numéro mandat
2491/26
Appartement
(03200)
Description
L’Agence de l’Europe vous propose à la vente ce charmant appartement meublé de deux pièces principales, d’une superficie de 44,50 m², situé au 6ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur jusqu’au 5ème étage. Idéalement placé en plein cœur de Vichy, dans le secteur très recherché des 4 Chemins, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Installé en dernier étage, l’appartement profite d’une belle luminosité, d’une double exposition et d’une vue dégagée, apportant une agréable sensation d’espace et de tranquillité. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée aménagée, d’une chambre donnant accès à un balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. En très bon état général, le logement est équipé de menuiseries PVC en double vitrage, d’un chauffage collectif au gaz de ville et d’un ballon d’eau chaude individuel. Un appartement agréable, fonctionnel et prêt à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre au cœur de Vichy ou un investissement locatif meublé.Informations principales :
- Numéro mandat2491/26
- Surface habitable45 m²
- Nombre de pièces2
- Surface du terrain-
- Année de construction1948
- Nombre de chambres1
Les diagnostics :
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
DPE : 385 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic réalisé le 30/11/-1
Le montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétique est estimé entre le 0,00 et 0,00 €
L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation est :
Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)
GES : 44 kgCO2/m²/an
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Informations complémentaires :
- Référence : 2491/26
- Surface Carrez : 45 m²
- Surface séjour : 16 m²
- Charges : 1 511 €/an
- Etage : 6
- Nombre d’étages : 6
- Meublé : oui
- Type de chauffage : Collectif Gaz
- Nombre de salles d’eau : 1
- Ascenseur : oui
- Interphone : oui
- Handicap : Logement accessible
