Description: A Cusset rue de la Barge, joli T3 de 69 m² au 1er étage d'une petite résidence, se composant de : - un séjour - deux chambres - une cuisine - une salle de bain Chaudière individuelle au gaz, double vitrage, cave Conditions locatives: - Loyer : 510€ - Provision sur charges : 40 € (comprenant l'eau, la taxe sur les ordures ménagères, l'électricité des communs et les frais de ménage des communs) - Total mensuel : 550 € - Dépôt de garantie: 510 € - Frais d'agence : 576,11 € dont 193,31€ d'état des lieux Aspects techniques: - Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du 04.02.2026 : D (205 kWh/m²/an) - Gaz à effet de serre : D (45 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1330 € et 1840 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris)

Description: A Cusset rue de la Barge, joli T2 de 45,90 m² au 2e et dernier étage d'une petite résidence se composant de : - un séjour - une chambre - une salle d'eau chauffage électrique, double vitrage Conditions locatives: - Loyer : 370€ - Provision sur charges : 30 € (comprenant l'eau, la taxe sur les ordures ménagères, l'électricité des communs et les frais de ménage des communs) - Total mensuel : 400 € - Dépôt de garantie: 370 € - Frais d'agence : 460,40 € dont 139,10€ d'état des lieux Aspects techniques: - Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du 04.02.2026 : D (202 kWh/m²/an) - Gaz à effet de serre : B (7 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 900 € et 1270 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris)

Description: A quelques pas du lac d'Allier, très joli T2 meublé de 42,30 m² entièrement se composant de : - une chambre - un séjour - une cuisine - une salle d'eau - toilettes séparées Balcon, chauffage collectif au gaz, double vitrage. Conditions locatives: - Loyer : 500 € - Provision sur charges : 50 € (comprenant le chauffage, l'eau, la taxe sur les ordures ménagères, l'électricité des communs et les frais de ménage des communs) - Total mensuel : 550 € - Dépôt de garantie: 1000 € - Frais d'agence : 350 € dont 128,17€ d'état des lieux Aspects techniques: - Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du 20.01.2026 : C (142 kWh/m²/an) - Gaz à effet de serre : C (28 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 520€ et 750€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris)

Description: A St Germain des Fossés rue Pierre Semard proche de la gare, joli T3 de 62,89 m² au er et dernier étage d'une petite résidence, entièrement refait à neuf se composant de : - un séjour - deux chambres - une salle d'eau Pompe à chaleur, clim réversible, double vitrage Conditions locatives: - Loyer : 630 € - Provision sur charges : 30 € (comprenant l'eau, la taxe sur les ordures ménagères, l'électricité des communs et les frais de ménage des communs) - Total mensuel : 660 € - Dépôt de garantie: € - Frais d'agence : 567,90 € dont 190,56 € d'état des lieux Aspects techniques: - Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du 20.01.2026 : B (107kWh/m²/an) - Gaz à effet de serre : A (3 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 690 € et 990 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris)

A Bellerive sur Allier, garage de 5.42 x 2.40 à louer, dans résidence Pont d'Allier.  Loyer 70 €, charges 5 €. Honoraires  70 €. Dépôt de garantie : 70 €. Libre 18/03/2026

Situé dans un environnement recherché de Vichy, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et de toutes les commodités du quotidien, cet appartement de trois pièces principales offre un cadre de vie confortable et pratique. Implanté au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce bien en très bon état développe une surface habitable de 70,27 m² parfaitement optimisée. Il se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon agrémenté d’une petite véranda, deux chambres dont une bénéficiant également d’un balcon, un WC séparé ainsi qu’une salle d’eau avec douche. L’appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. En annexes : une cave en sous-sol et un grenier au dernier étage complètent l’ensemble. Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec le centre-ville et ses nombreux services.

Situé dans un secteur prisé de Vichy, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des commodités du centre-ville, ce bel appartement en duplex bénéficie d’un environnement de qualité au sein d’un immeuble de caractère parfaitement entretenu. Implanté au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce bien en très bon état développe environ 105 m² habitables et offre des volumes agréables ainsi qu’une organisation fonctionnelle idéale pour une vie familiale. Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un WC séparé ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. À l’étage supérieur, une mezzanine avec rangements propose un espace supplémentaire pouvant convenir à un bureau, un coin détente ou un espace nuit, ainsi qu’une troisième chambre. Les prestations comprennent des menuiseries bois double vitrage et un chauffage individuel électrique, permettant une gestion autonome du confort. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement de charme, alliant caractère, volumes et emplacement recherché, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial.

Situé dans un environnement résidentiel recherché de Vichy, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des commodités du quotidien, ce bel appartement en duplex bénéficie d’un cadre de vie agréable au sein d’une résidence récente de 2012 parfaitement entretenue avec terrasse et parking couvert En rez-de-jardin, ce bien en très bon état développe une surface habitable de 91,85 m² et offre une configuration fonctionnelle ainsi que de beaux volumes baignés de lumière. Le niveau principal se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement desservant une pièce de vie lumineuse grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse d’environ 11,50 m² et un jardin d’environ 42 m² en jouissance exclusive, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC séparé ainsi qu’une salle d’eau avec douche. À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. Les prestations comprennent des menuiseries PVC double vitrage et un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable offrant les avantages d’une maison avec extérieur, tout en bénéficiant des atouts d’une copropriété récente.

L’Agence de l’Europe vous propose à la vente cette agréable maison familiale d’environ 160 m² habitables, édifiée sur cave, et implantée sur un terrain plat, clos et arboré d’environ 800 m², agrémenté de nombreuses dépendances attenantes. La maison offre une distribution fonctionnelle et spacieuse : De plain-pied : un hall d’entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda et le jardin, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. À l’étage : quatre chambres, une salle d’eau, un WC et des espaces de rangements. Combles aménagés : une suite parentale (chambre, salle de bains, dressing) et une salle de jeux avec mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande grange attenante, de petites dépendances sur l’arrière, d’une terrasse en bois et d’une piscine hors-sol, le tout dans un cadre de vie agréable et verdoyant. De nombreux travaux ont déjà été réalisés (chauffage, menuiseries, aménagements intérieurs, isolation partielle…). Quelques finitions et aménagements restent à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette belle propriété familiale.