Maison traditionnelle F4 non mitoyenne avec jardin clos – Bellerive-sur-Allier
107 m² 5 pièces
254 000 € Honoraires inclus
240 000 € Hors honoraires
Honoraires de 5.83% à la charge de l’acquéreur
Numéro mandat
2497/26
Maison
(03700)
Description
L’Agence de l’Europe vous propose à la vente, à Bellerive-sur-Allier, dans un secteur résidentiel agréable, cette maison de construction traditionnelle, non mitoyenne, développant environ 107 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 479 m². Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable, avec de beaux volumes, un jardin soigné et des prestations pratiques au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand garage carrelé pouvant accueillir deux véhicules, d’un atelier pouvant notamment abriter une moto, de deux chambres, d’une salle d’eau / buanderie avec WC, d’un dégagement ainsi que d’un espace de rangement sous escalier. À l’étage, l’entrée principale ouvre sur un dégagement desservant un agréable double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec espace de rangement, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le terrain, entièrement clos et joliment arboré, est particulièrement bien entretenu. Il permet de profiter d’un extérieur agréable, avec cour, espaces verts et accès facilité grâce à un portail électrique. La maison est en très bon état général. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs récents installés en 2024. Un bien fonctionnel, lumineux et soigneusement entretenu, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison indépendante avec jardin, garage double et dépendance, à proximité de Vichy et des commodités de Bellerive-sur-Allier.Informations principales :
- Numéro mandat2497/26
- Surface habitable107 m²
- Nombre de pièces5
- Surface du terrain479
- Année de construction-
- Nombre de chambres3
Les diagnostics :
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
DPE : 254 kWh/m²/an
Diagnostic réalisé le 30/11/-1
Le montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétique est estimé entre le 0,00 et 0,00 €
L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation est :
Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)
GES : 10 kgCO2/m²/an
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Informations complémentaires :
- Référence : 2497/26
- Surface Carrez : 107 m²
- Type de chauffage :
- Nombre de salles d’eau : 2
- Cellier : oui
- Cave : oui
- Handicap : Logement accessible
