L'Agence de l'Europe vous propose à la location votre futur local commercial en plein centre de Vichy ! Très joli local, idéalement placé. D'une surface au sol d'environ 25m² avec une vitrine et d'une cave de 25 m² avec cuisine, wc et espace de stockage. Loyer mensuel: 900 € Provision sur charges: 60 € Total mensuel: 960 € Dépôt de garantie: 1800 € Frais d'Agence: 1383 €

Description: A Vichy passage de l'Opéra, au 1er étage, très joli appartement T2 meublé de 73,02m² se composant de: - une entrée - un séjour - une cuisine - une salle d'eau - wc indépendants Chauffage électrique individuel, double vitrage, balcon Conditions locatives: - Loyer : 750 € - Provision sur charges : 50 € - Total mensuel : 800€ - Dépôt de garantie : 1500 € - Frais d'Agence : 350 € dont état des lieux 219 € Aspects techniques: Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du 16.07.2024 : D ( 246kWh/m²/an) Gaz à effet de serre : B ( 8kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1390 € et 1930 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris)

Description: Située rue Jean-Jaurès, à deux pas des 4 Chemins, cette jolie maison de ville de 101,25 m² offre un cadre de vie agréable, au cœur de Vichy et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle se compose de : - Sous-sol : une grande cave - Rez-de-chaussée : une chambre avec dressing, une salle d’eau privative et une buanderie - 1er étage : un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse - Entre le 1er et le 2ᵉ étage : toilettes indépendantes - 2ᵉ étage : deux chambres et une salle de bains avec toilettes - Chauffage individuel au gaz – Double vitrage Maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou un couple recherchant le confort d’un logement en centre-ville. Conditions locatives: Loyer : 900€ Provision sur charges : 35€ (comprenant l'eau, la taxe sur les ordures) Total mensuel : 935€ Dépôt de garantie: 900€ Frais d'agence : 810 € dont 304 € d'état des lieux Aspects techniques: - Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du 06/03/2024 : C (94 kWh/m²/an) - Gaz à effet de serre : C (18kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 780 € et 1090 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 - abonnements compris)

Dans l’un des quartiers les plus recherchés du 10ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des bords du Canal Saint-Martin, de ses quais animés, commerces de quartier, cafés et transports, découvrez ce bel appartement de caractère situé au troisième étage sans ascenseur d’un immeuble ancien du début du XXᵉ siècle, bien entretenu, élevé sur cinq étages et disposant d’une agréable cour intérieure. D’une surface habitable de 67,24 m², cet appartement séduit par son cachet de l’ancien préservé (parquet, cheminée en marbre, moulures) allié à des équipements plus contemporains, assurant confort et fonctionnalité. Il se compose de : une entrée desservant l’ensemble des pièces, un salon chaleureux, une chambre principale de belle taille, une cuisine aménagée et partiellement équipée, deux pièces complémentaires pouvant faire office de chambre d’enfant, bureau ou espace dressing, une salle d’eau avec WC, une salle de bains avec WC, un dégagement avec placards de rangement. L’appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz de ville, garantissant un bon confort thermique et une gestion maîtrisée des consommations. Une cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre parisien de charme ou un investissement patrimonial, au cœur d’un secteur prisé conjuguant authenticité, qualité de vie et emplacement recherché.