Situé dans un environnement résidentiel recherché de Vichy, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des commodités du quotidien, ce bel appartement en duplex bénéficie d’un cadre de vie agréable au sein d’une résidence récente de 2012 parfaitement entretenue avec terrasse et parking couvert En rez-de-jardin, ce bien en très bon état développe une surface habitable de 91,85 m² et offre une configuration fonctionnelle ainsi que de beaux volumes baignés de lumière. Le niveau principal se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement desservant une pièce de vie lumineuse grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse d’environ 11,50 m² et un jardin d’environ 42 m² en jouissance exclusive, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC séparé ainsi qu’une salle d’eau avec douche. À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. Les prestations comprennent des menuiseries PVC double vitrage et un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable offrant les avantages d’une maison avec extérieur, tout en bénéficiant des atouts d’une copropriété récente.

Situé dans un secteur prisé de Vichy, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des commodités du centre-ville, ce bel appartement en duplex bénéficie d’un environnement de qualité au sein d’un immeuble de caractère parfaitement entretenu. Implanté au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce bien en très bon état développe environ 105 m² habitables et offre des volumes agréables ainsi qu’une organisation fonctionnelle idéale pour une vie familiale. Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un WC séparé ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. À l’étage supérieur, une mezzanine avec rangements propose un espace supplémentaire pouvant convenir à un bureau, un coin détente ou un espace nuit, ainsi qu’une troisième chambre. Les prestations comprennent des menuiseries bois double vitrage et un chauffage individuel électrique, permettant une gestion autonome du confort. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement de charme, alliant caractère, volumes et emplacement recherché, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial.

Très joli appartement meublé au centre de Vichy – Idéal étudiant Situé au cœur de Vichy, à proximité de toutes les commodités, ce bel appartement meublé est parfait pour un étudiant. Entièrement rénové à neuf, il offre un cadre cosy et moderne, aménagé avec beaucoup de goût. La résidence est bien entretenue, avec des charges faibles, pour un confort optimal sans contrainte. Un logement pratique, agréable et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie étudiante à Vichy. Caractéristiques du logement : Surface habitable : 23,22 m² Loyer : 380 € / mois (360 € de loyer + 20 € de provisions sur charges incluant la consommation d’eau la TOM et les charges de copropriété locatives) Dépôt de garantie : 720 € Frais d’agence : 350 € (dont 70,36 € pour l’état des lieux) Performance énergétique (DPE) : Classe énergétique : C (DPE réalisé le 26/04/2024) Consommation d’énergie : 195 kWh/m²/an Émissions de CO₂ : 7 kg/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 400 € et 580 € prix moyens au 1er janvier 2021. Ce logement combine confort, modernité et proximité des services essentiels, pour une expérience étudiante agréable et pratique.

Description: A Cusset rue de la Barge, joli T2 de 45,90 m² au 2e et dernier étage d'une petite résidence se composant de : - un séjour - une chambre - une salle d'eau chauffage électrique, double vitrage Conditions locatives: - Loyer : 370€ - Provision sur charges : 30 € (comprenant l'eau, la taxe sur les ordures ménagères, l'électricité des communs et les frais de ménage des communs) - Total mensuel : 400 € - Dépôt de garantie: 370 € - Frais d'agence : 460,40 € dont 139,10€ d'état des lieux Aspects techniques: - Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du 04.02.2026 : D (202 kWh/m²/an) - Gaz à effet de serre : B (7 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 900 € et 1270 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris)

Description: Quartier école maternelle Jeanne d’Arc, rue Bardiaux, au 1er étage sans ascenseur, appartement de type T2 de 38,48 m² entièrement rénové, se composant de : - un séjour avec cuisine ouverte aménagée - une chambre - une salle d'eau - toilettes Chauffage individuel électrique, double vitrage. Conditions locatives: - Loyer : 420 € - Provision sur charges : 30 € (comprenant l'eau, la taxe sur les ordures ménagères, l'électricité des communs et les frais de ménage des communs) - Total mensuel : 450 € - Dépôt de garantie: 420 € - Frais d'agence : 386 € dont 116.59 € d'état des lieux Aspects techniques: - Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du 29/07/2025 : E (268 kWh/m²/an) - Gaz à effet de serre : B (8 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 840 € et 1180 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris)

Au coeur de Cusset proche de toutes commodités garage fermé dans une copropriété. Dimensions 2,65x5 Loyer: 80 € par mois, 10 € de provision sur charges, dépôt de garantie: 80 €, frais d'agence: 80 €

Dans un quartier agréable et vivant du 10ᵉ arrondissement, à quelques minutes à pied des berges du Canal Saint-Martin, découvrez ce véritable appartement parisien de caractère, situé au 3ᵉ étage d’un bel immeuble ancien bien entretenu. Dès l’entrée, le ton est donné : parquet ancien en point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures, volumes élégants… Le charme de l’ancien est parfaitement préservé, offrant cette atmosphère chaleureuse et authentique si recherchée à Paris. D’une surface de 67,24 m², l’appartement se compose : d’un séjour lumineux au cachet remarquable d’une chambre principale confortable de deux pièces supplémentaires (chambre d’enfant, bureau, dressing ou télétravail) d’une cuisine aménagée d’une salle d’eau avec WC d’une salle de bains avec WC de rangements intégrés Les fenêtres en double vitrage PVC et le chauffage individuel au gaz assurent un confort quotidien. ? Immeuble en bon état — façade entretenue, toiture refaite, parties communes votées et financées par les vendeurs. ? Cave en sous-sol. Un bien idéal pour les amoureux de l’ancien, souhaitant vivre l’esprit parisien à deux pas des cafés, restaurants et promenades du Canal. « Certaines images ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging numérique) afin d’illustrer un potentiel d’aménagement. Les photographies modifiées sont présentées à titre d’exemple et n’ont pas de valeur contractuelle. »

Au sein d’un petit immeuble de caractère comprenant seulement quatre appartements, découvrez ce 3 pièces en rez-de-jardin, offrant une surface habitable de 62,55 m² et bénéficiant d’un agréable jardin privatif d’environ 41 m², véritable atout pour ce type de bien. L’appartement est en bon état général et se compose de : une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, un accès direct au jardin, une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, une salle d’eau avec WC. Le logement est équipé de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz, assurant confort et maîtrise des charges. Le bien est actuellement loué 496 € charges comprises (soit 466 € hors charges + 30 € de charges mensuelles) à un locataire fiable, en place, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement locatif, alliant extérieur privatif, copropriété à taille humaine et gestion simplifiée.

L’Agence de l’Europe vous propose à la vente cette agréable maison familiale d’environ 160 m² habitables, édifiée sur cave, et implantée sur un terrain plat, clos et arboré d’environ 800 m², agrémenté de nombreuses dépendances attenantes. La maison offre une distribution fonctionnelle et spacieuse : De plain-pied : un hall d’entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda et le jardin, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. À l’étage : quatre chambres, une salle d’eau, un WC et des espaces de rangements. Combles aménagés : une suite parentale (chambre, salle de bains, dressing) et une salle de jeux avec mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande grange attenante, de petites dépendances sur l’arrière, d’une terrasse en bois et d’une piscine hors-sol, le tout dans un cadre de vie agréable et verdoyant. De nombreux travaux ont déjà été réalisés (chauffage, menuiseries, aménagements intérieurs, isolation partielle…). Quelques finitions et aménagements restent à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette belle propriété familiale.