L'agence de l'Europe vous propose à la vente une surface exceptionnelle à aménager, située dans un ancien hôtel de prestige datant des années 1920. Ce bien rare, idéalement situé en plein cœur de Vichy, se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée avec gardien. Il bénéficie d’une vue sur un charmant patio, offrant à la fois calme et intimité. Ce bien vous offre une opportunité unique de concevoir un espace sur mesure, en duplex, tout en conservant le cachet et l’élégance d’un cadre historique préservé. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu de vie unique et raffiné.

EN EXCLUSIVITE, dans très bel immeuble classé de 1889, UN APPARTEMENT T.4 traversant (2CH + SEJOUR + SALON) au 2°étage sans ascenceur, 1 CH MANSARDEE au 3° et dernier étage avec vélux et électricité, wc et lave-mains communs sur le palier. A la fois chic et atypique de par ses faïences "Moustiers" d'origine dans la SALLE DE BAINS/WC et la CUISINE, vous serez séduits par son spacieux HALL D'ENTREE avec porte et verrière d'époque laissant passer la lumière. Le charme du salon et du séjour (ou chambre) avec ses magnifiques cheminée en marbre et balcons, deux grandes chambres dont une avec cheminée et cabinet de toilette, sanitaire porcelaine peinte, placards. Belle hauteur sous plafond 3.20 m², moulures d'époque. Parquet en pin très soignés. Etat impécable du sol au murs. Chauffage individuel gaz, chaudière non récente, radiateur fonte. DPE F/376 GES E/80. Pas de charges exepté l'électricité des parties communes. . Petite copropriété bien entretenue, 3 appartements (1/étage). DEUX CAVES (15/14m²). Ravalement façade et suivi toiture en 2016. Marielle Besson, immatriculée au RSAC CUSSET sous le n° 45044990500022 aura le plaisir de vous présenter ce bien et vous invite à la contater au 06.64.09.99.55.

EN EXCLUSIVITE, dans très bel immeuble classé de 1889, UN APPARTEMENT T.4 traversant (2CH + SEJOUR + SALON) au 2°étage sans ascenceur, 1 CH MANSARDEE au 3° et dernier étage avec vélux et électricité, wc et lave-mains communs sur le palier. A la fois chic et atypique de par ses faïences "Moustiers" d'origine dans la SALLE DE BAINS/WC et la CUISINE, vous serez séduits par son spacieux HALL D'ENTREE avec porte et verrière d'époque laissant passer la lumière. Le charme du salon et du séjour (ou chambre) avec ses magnifiques cheminée en marbre et balcons, deux grandes chambres dont une avec cheminée et cabinet de toilette, sanitaire porcelaine peinte, placards. Belle hauteur sous plafond 3.20 m², moulures d'époque. Parquet en pin très soignés. Etat impécable du sol au murs. Chauffage individuel gaz, chaudière non récente, radiateur fonte. DPE F/376 GES E/80. Pas de charges exepté l'électricité des parties communes. . Petite copropriété bien entretenue, 3 appartements (1/étage). DEUX CAVES (15/14m²). Ravalement façade et suivi toiture en 2016. Marielle Besson, immatriculée au RSAC CUSSET sous le n° 45044990500022 aura le plaisir de vous présenter ce bien et vous invite à la contater au 06.64.09.99.55.