SOUS COMPROMIS -Joli T2 de 40 m² avec terrasse vendu meublé, parfaitement cosy et quartier Thermal/République. Au 2ème et dernier étage et calme, dans une petite propriété d'un magnifique immeuble de 1890, cet appartement idéal pour location tourisme, pied à terre ou habitation se décompose ainsi : . séjour ouvrant sur petite terrasse . Cuisine aménagée . grande chambre avec cheminée . salle de bains/wc Joli parquet identique dans chaque pièce de vie Carrelages dans pièces d'eau. L'appartement sera entièrement repeint murs et plafond avant la vente. Double vitrage, chauffage gaz individuel, DPE réactualisé 08/2023 : E/234 - E/50. Faibles charges : 170 €/an.Taxe foncière : 600 € A votre écoute pour toute demande d'informations et visite au 06.64.09.99.55, Marielle Besson, Agente commerciale immatriculée au Rsac du Tribunal de Cusset sous le N° 450 449 905

Bel Appartement T3 au 2ème étage sur 3, prêt à vivre sans travaux à prévoir et soigné, cachet ancien. Situé quartier plan d'eau et proche thermes, hall du grand marché... Une cave complète ce bien. Aucune procédure pour cette petite copropriété de 4 appartements. Soigné et Habitable de suite, 58 m² se répartissant comme suit : . Hall de dégagement . cuisine aménagée et équipée . salle à manger . Salon ou chambre . chambre avec salle de bains . wc Jolis parquets chêne dans les pièces de vie, cuisine et salle de bains carrelées. Double vitrage, chauffage au gaz individuel. DPE (2022) D/199 - GES/43 . Charges de copropriété : 632 €/an . Taxe foncière : 664 €/an Pour tout information et visite, contactez M. Besson, agent commercial immatriculé RSAC de Cusset 03 - 45044990500022 (06.64.09.99.55).

SOUS OFFRE - Dans très bel immeuble de caractère, joli T2 rénové avec grand balcon exposé ouest, mansarde, cave et abris vélo se décomposant ainsi : . Hall d'entrée . cuisine aménagée . séjour ouvrant sur balcon . chambre ouvrant sur balcon . salle d'eau/wc. Interphone, fenêtres pvc double vitrage, chauffage individuel gaz, chaudière récente. DPE 2023 / F/398- f/82. Charges de copropriété : 636€/an, Taxe foncière : 585 €. Ce bien vous est proposé par Marielle Besson, immatriculé au Tribunal de Cusset sous le n° 45044990500022, à votre écoute : 06.64.09.99.55.

QUARTIER HYPER CENTRE de VICHY dans immeuble des années 1920 : Appartement de 66 m² au 3e et dernier étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur agencé comme suit : Dégagement, grande cuisine indépendante, salle à manger,deux chambres, salle d'eau, wc.Parquets Chêne (à rafraîchir), dble vitrage (cuisine). Chauffage individuel au gaz.En complément, une mansarde située au dessus de l' appartement et une cave en sous-sol.Toiture refaite et parties communes propres. Pas de procédure en cours dans cette copropriété comptant 10 propriétaires. Charges : 1176€/an, Taxe Foncière : 875 €. À cinq minutes à pied : gare, établissements scolaires, marchés, commerces, cinéma, restaurants, théâtres, bureaux de poste, établissement thermal et conservatoire. TQuelques travaux à prévoir. Contact : Marielle Besson RSAC CUSSET 9509494050022 - 06.64.09.99.55

Dans immeuble de caractère de 1912. Bel appartement T3 bis de 80 m², soigné, actuel et très lumineux, au 3° et dernier étage sans ascenceur et prêt à vivre. Il se compose d'une entrée, salon/séjour de 47 m² avec cheminée d'apparât, et deux balcons, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec grand placard, salle d'eau, wc. Double vitrage.Chauffage gaz individuel,chaudière à condensation (6 ans). DPE C/117 - D/27 (06/2019), très bonne isolation. Pas de travaux à prévoir. Faibles charges(400 €/an) Aucune procédure de copropriété en cours. Toiture refaite en 2017. Exposition Est/Ouest. Une grande cave en sous-sol. Stationnement gratuit dans la rue et alentours. A votre écoute pour toute information, Marielle Besson, Ag commercial,RSAC CUSSET 85084990500022-06.64.09.99.55/besson.vichyeurope@gmail.com

EN EXCLUSIVITE, dans très bel immeuble classé de 1889, UN APPARTEMENT T.4 traversant (2CH + SEJOUR + SALON) au 2°étage sans ascenceur, 1 CH MANSARDEE au 3° et dernier étage avec vélux et électricité, wc et lave-mains communs sur le palier. A la fois chic et atypique de par ses faïences "Moustiers" d'origine dans la SALLE DE BAINS/WC et la CUISINE, vous serez séduits par son spacieux HALL D'ENTREE avec porte et verrière d'époque laissant passer la lumière. Le charme du salon et du séjour (ou chambre) avec ses magnifiques cheminée en marbre et balcons, deux grandes chambres dont une avec cheminée et cabinet de toilette, sanitaire porcelaine peinte, placards. Belle hauteur sous plafond 3.20 m², moulures d'époque. Parquet en pin très soignés. Etat impécable du sol au murs. Chauffage individuel gaz, chaudière non récente, radiateur fonte. DPE F/376 GES E/80. Pas de charges exepté l'électricité des parties communes. . Petite copropriété bien entretenue, 3 appartements (1/étage). DEUX CAVES (15/14m²). Ravalement façade et suivi toiture en 2016. Marielle Besson, immatriculée au RSAC CUSSET sous le n° 45044990500022 aura le plaisir de vous présenter ce bien et vous invite à la contater au 06.64.09.99.55.

VENDU - Joli T1 traversant avec grand balcon très lumineux du fait d'une exposition Est/ouest. Situé au 2° étage d'une copropriété très soignée de 42 lots dont 14 appartements. Proximité thermes, lac, marché couvert, bus et toutes commodités, il se compose de : . Hall d'entrée . Séjour . Cuisine . Salle d'eau avec wc . placards. 1 cave en sous-sol. Double vitrage. Chauffage collectif, eau chaude et froide compris dans les charges. DPE : E/317 - GES : F/66 (10/2022). Charges copropriété : 1012€/an dont 768€ charges locatives récupérables Taxe foncière 2022 : 615 €. N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir ce bien. M. Besson, à votre écoute au 06.64.09.99.55, RSAC Tribunal de Cusset 45044990500022

VENDU PAR NOS SOINS .Appartement 46 m² proche de toutes commodités et universités. Au 1° étage d'une petite copropriété, dans immeuble art déco, il comprend : . Hall d'entrée . Séjour . 2 chambres . Salle d'eau. . wc Double vitrage PVC et volets roulants, chauffage gaz individuel, radiateurs à robinet thermostatique. Charges de copropriété : 713 €/an, taxe foncière 711 €. 1 cave. N'hésitez pas à prendre contact au 06.64.09.99.55, M. Besson (matricule RSAT n° 45044990500022 Tribunal de Grande Instance de Cusset 03)