Vichy – Bartins / Beauséjour : F1 de 33 m² avec cave, double vitrage et résidence récemment isolée par l’extérieur
33 m² 1 pièces
49 950 € Honoraires inclus
45 450 € Hors honoraires
Honoraires de 9.90% à la charge de l’acquéreur
Numéro mandat
2443/25
Appartement
(03200)
Description
L’Agence de l’Europe vous propose à la vente, à Vichy, dans le secteur Bartins – Beauséjour, cet appartement de type F1 de 33,36 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d’une résidence entretenue ayant bénéficié de travaux d’isolation thermique par l’extérieur. Le logement se compose d’une entrée, d’une pièce principale permettant d’aménager un espace séjour et un coin nuit, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. L’appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage individuel électrique et bénéficie d’une agréable vue sur la verdure, apportant un cadre plus plaisant au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce logement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre à Vichy ou un investissement locatif, avec une surface confortable pour un F1 et une copropriété ayant fait l’objet d’une amélioration énergétique récente. Le quartier offre un accès pratique aux commerces de proximité, aux transports et aux axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Vichy, Cusset et les principaux services. Un rafraîchissement décoratif permettra de moderniser l’ensemble et d’optimiser son potentiel locatif ou patrimonial. Un bien fonctionnel, accessible et bien positionné pour un projet d’investissement ou une première acquisition à Vichy.Informations principales :
- Numéro mandat2443/25
- Surface habitable33 m²
- Nombre de pièces1
- Surface du terrain-
- Année de construction-
- Nombre de chambres-
Les diagnostics :
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
DPE : 463 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic réalisé le 30/11/-1
Le montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétique est estimé entre le 0,00 et 0,00 €
L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation est :
Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)
GES : 16 kgCO2/m²/an
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Informations complémentaires :
- Référence : 2443/25
- Surface Carrez : 33 m²
- Charges : 813 €/an
- Nombre d’étages : 7
- Type de chauffage :
- Nombre de salles d’eau : 1
- Cave : oui
- Interphone : oui
- Handicap : Logement accessible
