L'Agence de l'Europe vous propose à la vente, dans un quartier résidentiel prisé à proximité des parcs, des commerces et des transports, un grand studio meublé en bon état, d'une surface habitable de 32,14 m². Il se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble emblématique de Vichy, actuellement en cours de rénovation, cet appartement entièrement meublé est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Très joli T3 dans une résidence de prestige de Vichy au 2e étage avec ascenseur de 68,94 m² composé: - d'une entrée - de toilettes séparées - d'une salle de bain avec baignoire et vasque - de deux chambres équipées de double vitrage - d'une cuisine aménagée et équipée: un réfrigérateur, une lave-vaisselle, un lave-linge, un four, une hotte, plaques de cuisson Chauffage électrique individuel. Cave L'immeuble est équipé de la fibre, d'un local à vélo commun, d'un ascenseur, d'un interphone. DPE du 28/11/2023 : F C 408 kWh/m²/an et 13 kg CO2/m²/an, estimation des coûts annuels de la consommation d'énergies entre 1690 € et 2340 € (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021) Loyer : 670 € / mois, provision sur charges : 80 € / mois soit la somme totale de 750 € / mois. Dépôt de garantie: 670 € et frais d'agence à la charge du locataire : 612 €

L'Agence de l'Europe vous présente en exclusivité cet appartement entièrement rénové avec soin, situé dans un quartier recherché en plein cœur de Vichy. D'une surface habitable d'environ 26 m², ce bien de deux pièces principales est actuellement loué à 500 € par mois, avec 50 € de charges (bail neuf). Idéal pour un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et des transports. Une opportunité à saisir pour un investissement sûr et rentable.

Vichy, rue de Strasbourg, très bel appartement au 1° étage sans ascenseur composé d'une grande salle avec cuisine ouverte aménagée (avec prêt du four, hotte, plaque), de 2 chambres, d'une salle de bains, de wc suspendus, avec des balcons, double vitrage, chauffage électrique. Cave. TBE. Loyer 600 €, provisions sur charges 20 € soit 620 € par mois, dépôt de garantie 600 €, frais d'agence : 576 €. Libre au 11/12/2024. DPE EB 324/10. du 15/04/2021. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Couts estimés 1172 € par an.

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente à VICHY, station thermale réputée et emblématique, inscrite au Patrimoine de l’Unesco... Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement confortable composé de 3 pièces principales est en très bon état, il est situé au rez-de-chaussée surélevé d’une belle copropriété de caractère début XX ème. D’une superficie de 71,72 m² habitables (loi Carrez), cet appartement comprend : • Un hall d’entrée, une belle pièce de vie (double séjour), une cuisine indépendante aménagée et équipée (Schmidt) ouvrant sur une terrasse (jouissance privative), deux chambres, une salle d'eau avec douche et wc, dégagement..., grande cave au sous-sol L’appartement bénéficie de menuiseries double-vitrage, d’un parquet bien entretenu et d’un chauffage gaz individuel. Traversant et en très bon état, il offre une double exposition (est-ouest) • À 1h de Clermont-Ferrand par l'A71 • À 2h de Lyon par l'A89 • À 3h de Paris en train (SNCF)

Charmant appartement de type T2 de 53,35 m² situé rue de l'Imprimerie à Vichy, refait à neuf au 5e étage avec ascenseur.

Il se compose :

• d'une entrée
• d'une salle de bain
• d'un WC
• d'une chambre avec balcon
• d'un salon avec balcon
• d'une cuisine aménagée avec balcon

Place de parking au sous-sol de la résidence, cave. Refait à neuf, double vitrage, chauffage individuel au gaz, fibre dans l'immeuble.

Loyer de 500 € par mois, provision sur charges de 90 € par mois comprenant (eau, taxe d'ordres ménagères, charges générales communes).

Dépôt de garantie: 500 €, frais d'agence: 478 €.

DPE du 04/09/2024: E 248 kWh/m²/an et E 51 kg CO2/m²/an, estimation des coûts moyens d'énergie du logement entre 1270 € et 1760 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021)

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes du centre de Vichy, une maison d'architecte atypique (ossature bois) en très bon état comprenant 6 pièces principales pour une surface habitable de 163 m² sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 700 m². Cette propriété vous propose de plain-pied un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse, une belle cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier, un wc séparé... Monter quelques marches et vous accédez au trois premières chambres avec espace de rangements, un wc séparé, une salle de bains et une laverie, Encore quelques marches et vous pourrez bénéficiez d'un espace dégagé avec espace de rangement donnant accès à une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau privative et un dressing, mais aussi une mezzanine / bureau ouvrant sur un balcon / terrasse. Cette propriété offre des prestations de qualité, idéales pour une qualité de vie au quotidien : Portail d'entrée électrique Abri type "carport" pour deux voitures prolongé par un garage fermé Climatisation réversible Poêle à granulés Cette maison se distingue par ses ambiances chaleureuses et son cadre de vie exceptionnel. Elle représente un bien rare à la vente où l'on se sent immédiatement bien. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter L'Agence de l'Europe.

L'agence de l'Europe vous propose à la vente face aux Parcs, un bel appartement lumineux de trois pièces principales pour une surface habitable de 67,82 m² avec cave, grands balcons , et garage fermé au sous-sol, actuellement loué 596 euros charges comprises. Au troisième étage avec ascenseur, cet appartement en bon état vous propose une entrée avec espace de rangement, une cuisine aménagée et équipée ouvrant en partie sur la pièce de vie avec accès à deux balcons ayant vu sur les Parcs, deux chambres avec accès au balcon, une salle de bains, un wc séparé, dégagement.., au sous-sol une cave et un garage fermé.