? Situé dans un quartier calme et recherché de Vichy, à proximité de l’Allier, l’Agence de l’Europe vous propose ce studio de plain-pied, d’une surface habitable d’environ 22 m². ?️ Il se compose de : Une entrée, Un salon, Une cuisine aménagée ouvrant sur l’extérieur, Une salle d’eau avec WC. ? Vous profiterez également d’une terrasse et d’un jardin privatif d’environ 60 m². ? Chauffage électrique individuel. ? Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. ? Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L’Agence de l’Europe vous présente ce superbe appartement bourgeois de 4 pièces principales, développant environ 102 m² habitables, situé au 3ᵉ étage d’une charmante petite copropriété bien entretenue, à faibles charges et sans ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate de la Mairie, des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce bien offre un cadre de vie recherché, calme et pratique au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, d’une cuisine séparée et aménagée, de trois chambres (dont une avec accès direct à la salle de bains), et d’un WC indépendant. Deux mansardes à l’étage supérieur ainsi qu’une cave en sous-sol complètent l’ensemble. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l’ancien : parquets massifs, hauts plafonds, moulures et cheminées en marbre — autant d’éléments qui confèrent à cet appartement une élégance intemporelle. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. ? Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, confort et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder.

L'Agence de l'Europe vous propose un investissement idéal à Saint-Pourçain-sur-Sioule, au centre-ville, dans un quartier historique, dynamique et commerçant. Cet immeuble de rapport d'environ 120 m², comprenant une cour à l'arrière, est situé dans une rue calme et agréable. Il offre un excellent potentiel avec ses trois appartements de type F1 / F2, à rénover et moderniser pour optimiser sa rentabilité. Le bien dispose de chauffages individuels électriques, de menuiseries en double vitrage PVC et simple vitrage bois... Une opportunité à saisir pour un placement financier rentable après travaux.

L'Agence de l'Europe vous propose ce pavillon neuf de plain-pied, non mitoyen, construit en 2024, offrant une superficie habitable d’environ 115 m². Implantée sur un terrain clos d’environ 640 m², cette maison moderne et confortable se compose de quatre pièces principales, dont : Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin, Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche), Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, Un WC séparé, Un dégagement, Un garage attenant. Les prestations sont à la hauteur de la qualité de construction : Bâtie en brique avec une isolation renforcée conforme à la norme RE 2020, Chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur Daikin air/eau, Cuisine aménagée et équipée, Portail électrique, Finitions soignées, maison prête à emménager. Un bien rare sur le marché, idéal pour une vie de plain-pied alliant confort moderne et performance énergétique.

Description: A Vichy rue Bardiaux, au 2e étage sans ascenseur , appartement de type T2 meublé de m² décoré avec goût, se composant de: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, des toilettes indépendants, une chambre, une salle d'eau Double vitrage Conditions locatives: Loyer : 520€ Provision sur charges : 30€ Total mensuel : 550€ Dépôt de garantie : 1040€ Frais d'Agence : 350 € Aspects techniques: Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du : ( kWh/m²/an) Gaz à effet de serre : (kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre € et € (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 - abonnements compris)

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente, au sixième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur (jusqu'au cinquième), un agréable appartement de deux pièces principales (meublé) d'une superficie de 44,50 m², en très bon état. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, secteur recherché des 4 Chemins, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. Sa double exposition lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose comme suit : Une entrée avec dégagement, Un séjour lumineux, Une cuisine séparée et aménagée, Un espace nuit comprenant une chambre donnant accès au balcon, Une salle d'eau avec douche, Un WC séparé. Ce bien, en très bon état général, est équipé de menuiseries en PVC avec double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz de ville ainsi que d'un ballon d'eau chaude individuel. Un appartement prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'agence de l'Europe vous propose à la vente un superbe appartement entièrement rénové et meublé, d'une superficie de 47,24 m², avec deux pièces principales. Ce bien se compose également d'une petite terrasse, d'un garage fermé et d'une cave en sous-sol. cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou comme habitation principale, il est traversant (est-ouest) et en parfait état. Il est organisé autour d'une entrée accueillante ouvrant sur un beau séjour lumineux, avec cuisine équipée (accès à la terrasse). Il dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé... Les menuiseries sont en double vitrage, et le chauffage est individuel. L'immeuble, bien entretenu, bénéficie de faibles charges de copropriété. Un bien à découvrir rapidement, offrant confort et tranquillité, tout en étant situé à proximité de toutes commodités.