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L'Agence de l'Europe vous propose à la vente à VICHY, station thermale réputée et emblématique, inscrite au Patrimoine de l’Unesco... Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement lumineux composé de 3 pièces principales est en très bon état, il est situé au deuxième étage avec ascenseur d’une belle copropriété de caractère fin XIX ème. D’une superficie de 93,21 m² habitables (loi Carrez), cet appartement comprend : • Un hall d’entrée, une belle pièce de vie (double séjour) avec accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une bénéficie d’un accès au balcon, une salle de bains indépendante avec douche, un WC séparé, dégagement avec grand espace de rangement... L’appartement bénéficie de menuiseries double-vitrage, d’un parquet bien entretenu et d’un chauffage gaz individuel. Traversant et en très bon état, il offre une triple exposition est-ouest-sud • À 1h de Clermont-Ferrand par l'A71 • À 2h de Lyon par l'A89 • À 3h de Paris en train (SNCF) Pour plus d'informations, contactez-nous : Téléphone : 04 70 32 80 83 ou par mail : transactionsagenceeurope@gmail.com

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente, en plein centre de Vichy, dans un quartier résidentiel calme, un appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Ce bien en excellent état offre une surface habitable de 41 m² et comprend deux pièces principales, ainsi qu'une cave en sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une chambre orientée à l'est, et d'une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée, orientée à l'ouest. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Les caractéristiques incluent un chauffage électrique récent, un ballon d'eau chaude électrique, des fenêtres en double vitrage PVC, et une cuisine entièrement équipée. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un emplacement central et recherché !

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente un charmant appartement de deux pièces, idéalement situé au centre de Vichy. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement de 41,59 m² habitables se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage, assurant ainsi un bon confort thermique. En bon état, cet appartement de belle taille est une opportunité parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif, étant à proximité immédiate de la faculté et de l'école de Kinésithérapie. De plus, une grande cave en sous-sol offre un espace de stockage pratique. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien attractif au centre de Vichy !

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente ce bel appartement type duplex, idéalement situé en plein centre-ville. À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce bien rare se trouve au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de caractère datant de 1900. D'une superficie de 105,06 m² (loi Carrez) et environ 120 m² au sol, cet appartement lumineux et spacieux se compose de 4 pièces principales avec : - une entrée, un beau séjour prolongé par une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu'un dégagement. À l'étage : une mezzanine/bureau, une pièce supplémentaire et un WC séparé. Cet appartement traversant, en très bon état, bénéficie d'une double exposition, de menuiseries en double vitrage, de parquet et d'un chauffage individuel électrique. Une opportunité rare dans un quartier recherché.

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente en exclusivité un appartement duplex en bon état : Situé au deuxième étage d'une petite copropriété en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T3 en duplex vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes. Avec ses 85 m² habitables, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et dispose au même niveau : Hall d'entrée Grand salon séjour de 30 m² Cuisine aménagée et équipée Grande salle d'eau WC Placard Au dessus : Une grande chambre mansardée Un bureau ou chambre avec dressing L'appartement bénéficie de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) de 2018 classe le logement en D (188) et les émissions de gaz à effet de serre en E (44). Les sols des pièces à vivre sont en parquet flottant.

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente en exclusivité un appartement duplex en bon état : Situé au deuxième étage d'une petite copropriété en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T3 en duplex vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes. Avec ses 85 m² habitables, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et dispose au même niveau : Hall d'entrée Grand salon séjour de 30 m² Cuisine aménagée et équipée Grande salle d'eau WC Placard Au dessus : Une grande chambre mansardée Un bureau ou chambre avec dressing L'appartement bénéficie de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) de 2018 classe le logement en D (188) et les émissions de gaz à effet de serre en E (44). Les sols des pièces à vivre sont en parquet flottant.

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente un joli appartement de deux pièces principale dans un immeuble de caractère datant du début du XXe siècle, offrant de belles prestations. Idéalement situé en plein cœur du quartier thermal, au 4e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et très agréable bénéficie d’une vue dégagée. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour clair et agréable avec accès à un balcon. Vous y trouverez également une chambre avec espace de rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Ce bien, déjà meublé, constitue un excellent investissement dans un quartier très recherché.

Rare à la vente ! L'Agence de l'Europe vous propose cet appartement exceptionnel, situé dans un superbe immeuble de caractère du XIXe siècle, face aux Parcs. D'une superficie d'environ 100 m² habitables, ce bien dispose également d'une magnifique terrasse d'environ 40 m² et d'une grande cave. L'appartement s'organise autour d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon/séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse, de deux chambres, dont l'une donnant sur une cour intérieure et offrant un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un deuxième WC séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur un agréable patio. Un dégagement complète ce bien. Une grande cave située au sous-sol vient s'ajouter à cette offre. L'appartement bénéficie d'une chaudière à gaz individuelle récente et de menuiseries double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. De belles prestations complètent ce bien rare à la vente.

L'Agence de l'Europe vous présente cet appartement de 4 pièces, idéalement situé dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. D'une surface habitable de 75,74 m², cet appartement en bon état se trouve au premier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété pleine de charme. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un dégagement, un salon, une salle à manger, deux chambres confortables, chacune dotée d'un balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC indépendants. Une grande cave située au sous-sol complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries sont en PVC double vitrage, assurant confort et économies d'énergie.