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Exclusivité
Appartement T3 - Vichy
13

Appartement T3 - Vichy

550 €/mois

(03200)

61

3 pièces

Description: A Vichy rue Couturier au 3e étage avec ascenseur, T3 de 61,44 m² se composant de : Entrée salon  salle à manger 1 chambre Salle de bains WC séparés Cuisine aménagée et équipée: hotte, plaques, four Cave Chambre de bonne au 6e Chauffage individuel au gaz - double vitrage Conditions locatives: Loyer : 550 € Provision sur charges : 50€ Total mensuel : 600 € Dépôt de garantie: 550 € Frais d'agence : 553 € dont 184 € d'état des lieux Aspects techniques: Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du 10/07/2025 :  F (374 kWh/m²/an) Gaz à effet de serre : F (82 kgCO2/m²/an)  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2030 € et 2790 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 - abonnements compris)
Exclusivité
Appartement T3 meublé
10

Appartement T3 meublé

509 €/mois

(03200)

57

3 pièces

Description: A Vichy rue Montignac, face aux Parcs au 1er étage sans ascenseur, appartement de type T3 meublé de 57,60 m² se composant de: une entrée deux chambres un salon une cuisine équipée Balcon, chauffage au gaz Conditions locatives: Loyer : 509 € Provision sur charges : 50 € Total mensuel : 559 € Dépôt de garantie : 1018 € Frais d'Agence : 350 € Aspects techniques: Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du 15.01.2021 : E ( 239kWh/m²/an) Gaz à effet de serre : F ( 56kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement à 1046 € (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2015 - abonnements compris) Disponible à partir du 12/11/2025
Exclusivité
Cusset centre T2 entièrement refait à neuf
13

Cusset centre T2 entièrement refait à neuf

470 €/mois

(03300)

48

2 pièces

Description: Au Centre de Cusset avenue du Drapeau, au 2e avec ascenseur à demi pallier, appartement de type T2 de 48m² entièrement refait à neuf se composant de : - une cuisine aménagée - un grand salon avec parquet neuf - une chambre - une salle d'eau avec toilettes Les pièces (cuisine, salon, chambre) donnent toutes sur un balcon. Chauffage collectif au gaz, volets électriques au salon, volets manuels dans la cuisine et la chambre - stores - survitrage une cave Possibilité de location d'un garage en face de la résidence Conditions locatives: - Loyer : 470 € - Provision sur charges : 100 € (comprenant l'eau, la taxe sur les ordures ménagères, le chauffage collectif) - Total mensuel : 570 € - Dépôt de garantie: 470 € - Frais d'agence : 483 € dont 145 € d'état des lieux Possibilité de location d'un garage face à la résidence à 80 € par mois en sus du loyer de l'appartement Aspects techniques: - Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du 29/04/2024 :  D (219 kWh/m²/an) - Gaz à effet de serre : D (47 kgCO2/m²/an)  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 560 € et 800 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris)
Exclusivité
Duplex / Loft - F5 de 171 m² habitables avec Terrasse de 30 m² et Parking Couvert - Dernier étage - Vichy
6

Duplex / Loft - F5 de 171 m² habitables avec Terrasse de 30 m² et Parking Couvert - Dernier étage - Vichy

426 400 €

(03200)

171

5 pièces

L'agence de l'Europe vous propose un bien d'exception atypique et en parfait état..., Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée, ce magnifique duplex de 171 m² est un véritable bien d’exception. Il n’y a aucun travaux à prévoir, vous pourrez profiter immédiatement de cet espace lumineux et moderne. L’entrée de l'appartement s'ouvre sur un espace accueillant, avec un cellier buanderie pratique. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte sur un grand séjour lumineux qui donne directement sur la terrasse (30 m²), apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Le duplex comprend également trois chambres, une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en seconde salle d’eau, une grande salle d’eau avec WC intégré, ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité. L’appartement bénéficie du confort de la climatisation réversible, assurant une température agréable en toutes saisons. Un emplacement de parking couvert vient compléter ce bien, offrant une sécurité optimale pour votre véhicule. De plus, les faibles charges de copropriété en font un bien particulièrement attractif. Situé dans un quartier de Vichy proche de la gare, tout en étant dans une zone en plein développement. Des travaux d’aménagement sont en cours pour améliorer le cadre de vie, avec notamment des trottoirs rénovés et une piste cyclable sécurisée, ce qui en fait un secteur agréable et en pleine évolution. Ce duplex, alliant confort, modernité et luminosité, est un véritable coup de cœur.
Exclusivité
Grand studio meublé - Vichy Centre - Parcs
8

Grand studio meublé - Vichy Centre - Parcs

85 600 €

(03200)

32

1 pièce

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente, dans un quartier résidentiel prisé à proximité des parcs, des commerces et des transports, un grand studio meublé en bon état, d'une surface habitable de 32,14 m². Il se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble emblématique de Vichy, actuellement en cours de rénovation, cet appartement entièrement meublé est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Exclusivité
INVESTISSEURS - APPT F2 AVEC BALCON (LOUE) - VICHY THERMAL
3

INVESTISSEURS - APPT F2 AVEC BALCON (LOUE) - VICHY THERMAL

90 950 €

(03200)

46

2 pièces

? Investissement locatif clé en main – Vichy, Quartier thermal ? Appartement T2 – 45,69 m² + balcon – Résidence seniors ? Loyer sécurisé : 504,01 € HT/mois (531,72 € TTC - TVA 5,5%) ? Bail commercial en cours = revenus stables et sans gestion ? Prix de vente : 90 950 € FAI ✔️ Rentabilité attractive ✔️ Vendu meublé & équipé ✔️ Régime LMNP Censi-Bouvard : récup. de TVA + réductions fiscales ✔️ Emplacement premium à 2 min des thermes, dans un secteur recherché ? Idéal investisseur : rendement, sécurité & simplicité ? Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite !
Joli T1 meublé
8

Joli T1 meublé

370 €/mois

22

1 pièce

Description:

Joli studio de 22 m² meublé entièrement refait avec balcon, proche des lycées composé:

  • d'une séjour/chambre avec cuisine ouverte équipée et aménagée
  • d'une salle d'eau avec wc indépendants

Chauffage individuel électrique, double vitrage

Double vitrage

Conditions locatives:

  • Loyer: 350 € 
  • Provision sur charges: 20 €
  • Total mensuel:  370 € par mois
  • Dépôt de garantie: 700 €
  • Frais d'agence: 350 € dont 66 € pour l'état des lieux

Aspects techniques:

  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du 24.10.2024 : D 268 kWh/m²/an
  • Gaz à effet de serre: B 8 kg CO2/m²/an

Estimation du coût annuel de la consommation d'énergie entre 530 € et 760 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023

Exclusivité
MAGNIFIQUE ESPACE DE 246 M² A AMENAGER - TRIANGLE D’OR VICHY
4

MAGNIFIQUE ESPACE DE 246 M² A AMENAGER - TRIANGLE D'OR VICHY

521 400 €

(03200)

246

1 pièce

Opportunité Rare à Vichy – Bien Prestigieux de 246 m² dans le Triangle d’Or Dans le très prisé Triangle d’Or de Vichy, à quelques pas de l’Opéra, du Parc des Sources, du Casino et des Thermes, découvrez ce bien d’exception de 246 m², situé au sein d’un bâtiment classé au charme architectural remarquable. Cet espace rare, offrant des volumes impressionnants avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, baigné de lumière naturelle, se prête aussi bien à une activité professionnelle haut de gamme (cabinet d’avocat, notaire, professions libérales) qu’à un projet de transformation en loft d’exception. Caractéristiques principales : Surface : 246 m² Hauteur sous plafond : 5 mètres Bâtiment classé alliant cachet historique et élégance Ascenseur pour un accès facilité Emplacement premium au cœur du centre thermal et culturel de Vichy Usage polyvalent : commercial ou résidentiel Situé dans un secteur très recherché, ce bien se distingue par son caractère unique, sa lumière naturelle et son potentiel de valorisation. Il constitue une opportunité rare pour un projet professionnel de prestige ou une résidence haut de gamme, au cœur d’une ville renommée pour son patrimoine thermal, sa qualité de vie et son ambiance culturelle.
Exclusivité
PRODUIT RARE ! LOFT DE 122 M² (à aménager) - VICHY PARCS
12

PRODUIT RARE ! LOFT DE 122 M² (à aménager) - VICHY PARCS

238 350 €

(03200)

123

1 pièce

L'agence de l'Europe vous propose à la vente une surface exceptionnelle à aménager, située dans un ancien hôtel de prestige datant des années 1920. Ce bien rare, idéalement situé en plein cœur de Vichy, se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée avec gardien. Il bénéficie d’une vue sur un charmant patio, offrant à la fois calme et intimité. Ce bien vous offre une opportunité unique de concevoir un espace sur mesure, en duplex, tout en conservant le cachet et l’élégance d’un cadre historique préservé. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu de vie unique et raffiné.