Description: A Vichy rue Couturier au 3e étage avec ascenseur, T3 de 61,44 m² se composant de : Entrée salon  salle à manger 1 chambre Salle de bains WC séparés Cuisine aménagée et équipée: hotte, plaques, four Cave Chambre de bonne au 6e Chauffage individuel au gaz - double vitrage Conditions locatives: Loyer : 550 € Provision sur charges : 50€ Total mensuel : 600 € Dépôt de garantie: 550 € Frais d'agence : 553 € dont 184 € d'état des lieux Aspects techniques: Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du 10/07/2025 :  F (374 kWh/m²/an) Gaz à effet de serre : F (82 kgCO2/m²/an)  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2030 € et 2790 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 - abonnements compris)

Description: Au Centre de Cusset avenue du Drapeau, au 2e avec ascenseur à demi pallier, appartement de type T2 de 48m² entièrement refait à neuf se composant de : - une cuisine aménagée - un grand salon avec parquet neuf - une chambre - une salle d'eau avec toilettes Les pièces (cuisine, salon, chambre) donnent toutes sur un balcon. Chauffage collectif au gaz, volets électriques au salon, volets manuels dans la cuisine et la chambre - stores - survitrage une cave Possibilité de location d'un garage en face de la résidence Conditions locatives: - Loyer : 470 € - Provision sur charges : 100 € (comprenant l'eau, la taxe sur les ordures ménagères, le chauffage collectif) - Total mensuel : 570 € - Dépôt de garantie: 470 € - Frais d'agence : 483 € dont 145 € d'état des lieux Possibilité de location d'un garage face à la résidence à 80 € par mois en sus du loyer de l'appartement Aspects techniques: - Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du 29/04/2024 :  D (219 kWh/m²/an) - Gaz à effet de serre : D (47 kgCO2/m²/an)  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 560 € et 800 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris)

L’Agence de l’Europe vous présente ce superbe appartement bourgeois de 4 pièces principales, développant environ 102 m² habitables, situé au 3ᵉ étage d’une charmante petite copropriété bien entretenue, à faibles charges et sans ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate de la Mairie, des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce bien offre un cadre de vie recherché, calme et pratique au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, d’une cuisine séparée et aménagée, de trois chambres (dont une avec accès direct à la salle de bains), et d’un WC indépendant. Deux mansardes à l’étage supérieur ainsi qu’une cave en sous-sol complètent l’ensemble. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l’ancien : parquets massifs, hauts plafonds, moulures et cheminées en marbre — autant d’éléments qui confèrent à cet appartement une élégance intemporelle. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. ? Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, confort et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder.

L’Agence de l’Europe vous propose à la vente un bel appartement situé au cœur du très prisé Triangle d’Or de Vichy, à deux pas de l’Opéra, du Parc des Sources, du Casino et des Thermes. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant de 67,18 m² offre trois pièces principales, actuellement aménagées en un double séjour lumineux et une grande chambre. Il est facilement transformable en deux chambres, selon vos besoins. L’appartement est en très bon état général et dispose également d’une cave en sous-sol. Caractéristiques principales : Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, Menuiseries en PVC double vitrage, Cuisine aménagée et partiellement équipée Nombreux rangements, Immeuble en bon état Son emplacement exceptionnel vous garantit un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier vivant et recherché.

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente, au sixième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur (jusqu'au cinquième), un agréable appartement de deux pièces principales (meublé) d'une superficie de 44,50 m², en très bon état. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, secteur recherché des 4 Chemins, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. Sa double exposition lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose comme suit : Une entrée avec dégagement, Un séjour lumineux, Une cuisine séparée et aménagée, Un espace nuit comprenant une chambre donnant accès au balcon, Une salle d'eau avec douche, Un WC séparé. Ce bien, en très bon état général, est équipé de menuiseries en PVC avec double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz de ville ainsi que d'un ballon d'eau chaude individuel. Un appartement prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'agence de l'Europe vous présente ce bien en bon état, un appartement F1 en souplex d'une configuration unique, au cœur de Vichy. Idéalement situé dans un bel immeuble de style "Art Déco", cet appartement en bon état, équipé et aménagé, offre un cadre de vie alliant modernité et charme ancien. Avec une superficie de 23,22 m², il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce principale accueillant une cuisine aménagée et équipée, un salon cosy, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Idéal pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun (bus et gare SNCF). Un véritable coup de cœur pour les investisseurs ou pour toute personne en quête d'un pied-à-terre pratique et élégant à Vichy.

L'Agence de l'Europe vous propose ce pavillon neuf de plain-pied, non mitoyen, construit en 2024, offrant une superficie habitable d’environ 115 m². Implantée sur un terrain clos d’environ 640 m², cette maison moderne et confortable se compose de quatre pièces principales, dont : Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin, Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche), Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, Un WC séparé, Un dégagement, Un garage attenant. Les prestations sont à la hauteur de la qualité de construction : Bâtie en brique avec une isolation renforcée conforme à la norme RE 2020, Chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur Daikin air/eau, Cuisine aménagée et équipée, Portail électrique, Finitions soignées, maison prête à emménager. Un bien rare sur le marché, idéal pour une vie de plain-pied alliant confort moderne et performance énergétique.

Description: A Vichy rue Montignac, face aux Parcs au 1er étage sans ascenseur, appartement de type T3 meublé de 57,60 m² se composant de: une entrée deux chambres un salon une cuisine équipée Balcon, chauffage au gaz Conditions locatives: Loyer : 509 € Provision sur charges : 50 € Total mensuel : 559 € Dépôt de garantie : 1018 € Frais d'Agence : 350 € Aspects techniques: Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du 15.01.2021 : E ( 239kWh/m²/an) Gaz à effet de serre : F ( 56kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement à 1046 € (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2015 - abonnements compris) Disponible à partir du 12/11/2025

A Vichy rue du Général Galliéni au rdc, T3 meublé de 47m² se composant de : Entrée Salle d'eau : équipée d'un lave-linge WC : séparés Cuisine équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur, gazinière avec four Salle à manger Salon Chambre  chauffage gaz individuel Conditions locatives: Loyer : 510 € Provision sur charges : 30 € (comprenant l'eau, la taxe sur les ordures et le contrat de la chaudière) Total mensuel : 540 € Dépôt de garantie: 1020 € Frais d'agence : 350 € dont 141 € d'état des lieux Aspects techniques: Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du 18.08.2025 : E (301kWh/m²/an) Gaz à effet de serre : E ( 65kgCO2/m²/an)  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1300€ et 1810€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris) Disponible à partir du 08.11.2025