L’Agence de l’Europe vous présente ce superbe appartement bourgeois de 4 pièces principales, développant environ 102 m² habitables, situé au 3ᵉ étage d’une charmante petite copropriété bien entretenue, à faibles charges et sans ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate de la Mairie, des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce bien offre un cadre de vie recherché, calme et pratique au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, d’une cuisine séparée et aménagée, de trois chambres (dont une avec accès direct à la salle de bains), et d’un WC indépendant. Deux mansardes à l’étage supérieur ainsi qu’une cave en sous-sol complètent l’ensemble. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l’ancien : parquets massifs, hauts plafonds, moulures et cheminées en marbre — autant d’éléments qui confèrent à cet appartement une élégance intemporelle. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. ? Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, confort et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder.

L’Agence de l’Europe vous propose à la vente cet agréable appartement de deux pièces principales, offrant 35,71 m² habitables, situé au 1er étage d’un petit immeuble calme et bien entretenu. Ce bien se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon, d’une chambre, d’un WC séparé et d’une salle de bains. En bon état général, l’appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement — notamment dans la salle de bains — permettront de le personnaliser et de le remettre facilement au goût du jour. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, cet appartement constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

L’Agence de l’Europe vous propose à la vente cette agréable maison familiale d’environ 160 m² habitables, édifiée sur cave, et implantée sur un terrain plat, clos et arboré d’environ 800 m², agrémenté de nombreuses dépendances attenantes. La maison offre une distribution fonctionnelle et spacieuse : De plain-pied : un hall d’entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda et le jardin, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. À l’étage : quatre chambres, une salle d’eau, un WC et des espaces de rangements. Combles aménagés : une suite parentale (chambre, salle de bains, dressing) et une salle de jeux avec mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande grange attenante, de petites dépendances sur l’arrière, d’une terrasse en bois et d’une piscine hors-sol, le tout dans un cadre de vie agréable et verdoyant. De nombreux travaux ont déjà été réalisés (chauffage, menuiseries, aménagements intérieurs, isolation partielle…). Quelques finitions et aménagements restent à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette belle propriété familiale.

Charmante maison de ville rénovée – 4 pièces principales – 3 chambres dont suite parentale L’Agence de l’Europe vous propose en exclusivité cette agréable maison de ville en parfait état, idéalement située au cœur du quartier des 4 Chemins, à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville de Vichy. Élevée sur cave, elle offre une surface habitable bien agencée comprenant : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon et à une terrasse d’environ 25 m², Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative (douche), Une deuxième salle d’eau avec wc, Un second wc séparé. Vous apprécierez son excellent confort grâce à un chauffage individuel au gaz, des huisseries PVC double vitrage, une toiture neuve, et surtout un très bon classement énergétique (C) garantissant faibles consommations et aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, modernité et qualité d’entretien. ? À découvrir sans tarder !

Description: A Vichy rue de la porte St Julien, au 2e étage sans ascenseur, appartement de type T2 meublé de 52,77m² décoré avec goût, se composant de: une entrée un grand séjour avec balcon une salle d'eau avec toilettes une cuisine équipée et aménagée une chambre Balcon, chauffage électrique individuel Conditions locatives: Loyer : 660€ Provision sur charges : 35€ Total mensuel : 695€ Dépôt de garantie : 1320€ Frais d'Agence : 350 € Aspects techniques: Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du 21.12.2023 : E (328 kWh/m²/an) Gaz à effet de serre : B (10kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1080€ et 1480€ (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 - abonnements compris)

Description: A Vichy rue Bardiaux, au 2e étage sans ascenseur , appartement de type T2 meublé de m² décoré avec goût, se composant de: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, des toilettes indépendants, une chambre, une salle d'eau Double vitrage Conditions locatives: Loyer : 520€ Provision sur charges : 30€ Total mensuel : 550€ Dépôt de garantie : 1040€ Frais d'Agence : 350 € Aspects techniques: Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du : ( kWh/m²/an) Gaz à effet de serre : (kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre € et € (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 - abonnements compris)

Description: A Vichy rue Dacher, au 1er étage, appartement de type T1 meublé de 27,82m², se composant de: un pièce à vivre une cuisine aménagée et équipée une salle d'eau avec toilettes Chauffage électrique individuel Conditions locatives: Loyer : 430€ Provision sur charges : 20€ Total mensuel : 450€ Dépôt de garantie : 860€ Frais d'Agence : 350 € Aspects techniques: Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du 15.09.2025 : C (186 kWh/m²/an) Gaz à effet de serre : A (5kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 480€ et 700€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris)

L’Agence de l’Europe vous propose ce charmant appartement de caractère, situé au cinquième étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre du début XXᵉ siècle, dans un secteur recherché. D’une superficie de 65,33 m², ce spacieux deux pièces traversant, orienté ouest et nord, bénéficie d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Lumineux, doté d’une petite terrasse accessible depuis la chambre ainsi que de deux balcons, il offre un très beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation. Il se compose d’une entrée avec dégagement distribuant : une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, une grande chambre avec accès à la terrasse et à un second balcon, une salle de bains, des toilettes séparées, plusieurs espaces de rangement. Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et de menuiseries PVC double vitrage, gages de confort thermique et acoustique. Pour compléter cet ensemble : une cave est également comprise avec l’appartement. Un bien rare sur le marché local, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, au cœur d’un quartier recherché.

L’Agence de l’Europe vous propose cet agréable appartement en duplex d’environ 86,60 m² habitables, situé dans un quartier à proximité immédiate du parc, des commerces et du centre-ville. En duplex au rez-de-chaussée, le bien se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, d’une chambre, d’un bureau, ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie du chauffage individuel au gaz et de menuiseries PVC double vitrage, assurant confort et maîtrise des consommations. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.