BEAU TERRAIN RANDAN AVEC DEPENDANCES (GRANGE/ ATELIER/GARAGE) Enorme potentiel pour cet ensemble de bâtiments d'une superficie total de 150 m², comprenant : une GRANGE , un ATELIER à rénover, murs et charpentes en bon état, un GARAGE porte motorisée de 30 m² environ. Le tout sur un terrain arboré de 1975 m² exposé sud dont une partie non constructible de 1200 m². Au calme et dans un esprit champêtre, vous bénéficiez à deux pas de toutes les commodités; école, commerces, restaurant, cabinet médical, pharmacie..... Ce bien vous est proposé par votre agence AGENCE DE L' EUROPE VICHY, M. Besson, n° à contacter 06.64.09.99.55 immatriculé au RSAC de Cusset n° 45044990500022

A visiter absolument ! cette superbe villa de 2007 250 m² + dépendances, construite en extension de bâtiments refaits à neuf vous offre de beaux volumes baignés de lumière du fait de larges baies vitrées. Elle se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon/séjour de 60 m² donnant sur véranda de 35 m² avec espace jaccuzi, ouverture électrique du toit par baies coulissantes, une cuisine aménagée et équipée ainsi que 2 chambres, une salle de bains avec wc, 1 chambre parental avec salle de bains, dressing,wc. Au 1°, 1 grande chambre ou salle de jeu pouvant être divisée. Un grenier prêt à vivre, de 50 m² environ avec accès indépendant. 2 garages, nombreux emplacement voitures dans la cour.Terrain 1600 m² Stores et fenêtres Alu double vitrage tout électrique avec moustiquaires. Chauffage électrique + clim réversible, cheminée. Panneaux photovoltaiques permettant une récupération d'environ 1000€/an. Interphone visiophone.Taxe foncière 1488€ 1 pièce buanderie, 2 garages et nombreux emplacements voitures dans la cour. Terrain 1600 m² Piscine couverte et chauffée sans contrainte du fait de son entretien automatisé, grand préau (pool house) de 45 m², Patio. Logement indépendant refait à neuf, bien isolé avec pièce à vivre, salle d'eau/wc, cheminée et garage atenant, un abri. Prestations et matériaux de qualité pour cet ensemble immobilier au calme et à 10 minutes seulement de Vichy. EN BREF : Villa extension en 2007 sur 1600 m² terrain .5 chambres . salon/sejour 60 m² . cuisine équipée aménagée . 3 chambres en RC . 1 salle d'eau avec wc/ 1 salle de bains en RC . 1 dressing . 1 grande chambre ou salle de jeux au 1° étage . un grenier neuf avec entrée indépendante . 1 garage . 1 Pool house . 1 pièce buanderie . 1 petit abri . 1 véranda avec coin SPA (ouverture de toit électrique) . piscine couverte chauffée et entretien automatique Chauffage électrique, climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée. dble vitrage et baies alu (toutes ouvertures). Panneaux photovoltaîques (économie d'énergie, 1000 €/an). Interphone 1 logement T1 indépendant avec garage, refait à neuf avec pièce à vivre, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique et cheminée avec insert. TF : 1488 €/an pour l'ensemble des bâtiments Calme sans vis à vis. Ce bien vous est proposé par Marielle Besson, Agent commercial immatriculé RSAC Cusset 45044990500022, contactez le 06.64.09.99.55

VILLA 6 pièces construction 1977, sur terrain 814 m², comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, salon/séjour (38 m²), une chambre, wc. A l'étage : dégagements, 4 chambres (11 m² à 13 m²), salle de bains, wc. Vue dégagée, environnement calme. Sous-sol : double garage cave, buanderie. Double vitrage. DPE : E/259 - C/15, Chauffage électrique et poêle à bois. Taxe foncière 1221 €

Villa louée, dans quartier agréable et calme. 65 m² sur sous sol complet à deux pas du centre se composant d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, wc. Cet maison Très soignée sur joli terrain fleuri et entretenu par locataires respectueux, aucun travaux à prévoir. Double vitrage dans toutes les pièces, chauffage fuel (cuve enterrée) et bois. TF 815 €. Bail 01/2023, loyer 550€. Ce bien vous est proposé par Marielle Besson, Agent commercial immatriculée au RSAC de Cusset sous le n° 450 449 905, contactez le 06.64.09.99.55