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L'Agence de l'Europe vous propose ce pavillon neuf de plain-pied, non mitoyen, construit en 2024, offrant une superficie habitable d’environ 115 m². Implantée sur un terrain clos d’environ 640 m², cette maison moderne et confortable se compose de quatre pièces principales, dont : Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin, Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche), Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, Un WC séparé, Un dégagement, Un garage attenant. Les prestations sont à la hauteur de la qualité de construction : Bâtie en brique avec une isolation renforcée conforme à la norme RE 2020, Chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur Daikin air/eau, Cuisine aménagée et équipée, Portail électrique, Finitions soignées, maison prête à emménager. Un bien rare sur le marché, idéal pour une vie de plain-pied alliant confort moderne et performance énergétique.

L’Agence de l’Europe vous propose à la vente cette agréable maison familiale d’environ 160 m² habitables, édifiée sur cave, et implantée sur un terrain plat, clos et arboré d’environ 800 m², agrémenté de nombreuses dépendances attenantes. La maison offre une distribution fonctionnelle et spacieuse : De plain-pied : un hall d’entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda et le jardin, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. À l’étage : quatre chambres, une salle d’eau, un WC et des espaces de rangements. Combles aménagés : une suite parentale (chambre, salle de bains, dressing) et une salle de jeux avec mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande grange attenante, de petites dépendances sur l’arrière, d’une terrasse en bois et d’une piscine hors-sol, le tout dans un cadre de vie agréable et verdoyant. De nombreux travaux ont déjà été réalisés (chauffage, menuiseries, aménagements intérieurs, isolation partielle…). Quelques finitions et aménagements restent à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette belle propriété familiale.

Description: Située rue Jean-Jaurès, à deux pas des 4 Chemins, cette jolie maison de ville de 101,25 m² offre un cadre de vie agréable, au cœur de Vichy et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle se compose de : - Sous-sol : une grande cave - Rez-de-chaussée : une chambre avec dressing, une salle d’eau privative et une buanderie - 1er étage : un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse - Entre le 1er et le 2ᵉ étage : toilettes indépendantes - 2ᵉ étage : deux chambres et une salle de bains avec toilettes - Chauffage individuel au gaz – Double vitrage Maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou un couple recherchant le confort d’un logement en centre-ville. Conditions locatives: Loyer : 900€ Provision sur charges : 35€ (comprenant l'eau, la taxe sur les ordures) Total mensuel : 935€ Dépôt de garantie: 900€ Frais d'agence : 810 € dont 304 € d'état des lieux Aspects techniques: - Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du 06/03/2024 : C (94 kWh/m²/an) - Gaz à effet de serre : C (18kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 780 € et 1090 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 - abonnements compris)

Charmante maison de ville rénovée – 4 pièces principales – 3 chambres dont suite parentale L’Agence de l’Europe vous propose en exclusivité cette agréable maison de ville en parfait état, idéalement située au cœur du quartier des 4 Chemins, à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville de Vichy. Élevée sur cave, elle offre une surface habitable bien agencée comprenant : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon et à une terrasse d’environ 25 m², Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative (douche), Une deuxième salle d’eau avec wc, Un second wc séparé. Vous apprécierez son excellent confort grâce à un chauffage individuel au gaz, des huisseries PVC double vitrage, une toiture neuve, et surtout un très bon classement énergétique (C) garantissant faibles consommations et aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, modernité et qualité d’entretien. ? À découvrir sans tarder !

L’Agence de l’Europe vous propose à la vente cette maison atypique, divisée en deux logements (un F1 et un F3), d’une superficie totale d’environ 136 m² au sol et 84,34 m² habitables. Implantée sur un terrain clos et arboré de 600 m², elle dispose également d’un garage fermé de 20 m², ainsi que d’une cave et d’une chaufferie au sous-sol. Aux portes de Vichy, sur la commune d'Abrest, à seulement cinq minutes des commerces, des transports en commun et des écoles, cette maison bénéficie d’une vue dégagée. Les fenêtres et la porte d’entrée ont été récemment remplacées par du PVC double vitrage, offrant ainsi une meilleure isolation et un confort accru. Le séjour et la cuisine du F3 s'ouvrent sur une agréable terrasse, tandis que la cuisine du F1 donne également sur une autre terrasse, parfaite pour profiter du calme environnant. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien a un fort potentiel et vous offrira après aménagement un cadre de vie pratique et agréable.

À Vendre : Charmante Propriété avec Piscine et Dépendances à Bellerive-sur-Allier L'Agence de l'Europe vous propose une magnifique propriété de charme située dans un quartier résidentiel recherché de Bellerive-sur-Allier. Cette maison familiale, discrètement abritée des regards, offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 206 m² Terrain : 2300 m², entièrement clos et paysagé Piscine : Oui Dépendances : Oui, aménageables selon vos besoins Description : Cette élégante maison de caractère est idéale pour une famille. Elle dispose de pièces de vie spacieuses et lumineuses, qui s'ouvrent sur un magnifique jardin et une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec accès privatif de plain-pied, offrant un confort optimal. Les nombreuses dépendances peuvent être transformées selon vos envies : abriter des véhicules, stocker des affaires, créer un atelier ou même aménager un espace de vie pour recevoir vos amis. Points forts : Emplacement : Quartier résidentiel calme et prisé Intimité : Propriété à l'abri des regards Espaces extérieurs : Piscine, jardin paysagé, terrasse Cette propriété offre de nombreuses possibilités et constitue une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.