Atypique et lumineux – 4 pièces de 97 m² en dernier étage avec cave
97 m² 4 pièces
79 500 € Honoraires inclus
73 000 € Hors honoraires
Honoraires de 8.90% à la charge de l’acquéreur
Numéro mandat
2419/25
Appartement
(03200)
Description
L’Agence de l’Europe vous propose à la vente cet appartement atypique de 4 pièces principales, situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. D’une surface habitable de 97 m², ce bien plein de charme se situe au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de caractère, bien entretenue et sans ascenseur. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un dégagement, desservant trois chambres, un petit bureau, une salle de bains, un WC séparé avec balcon, ainsi qu’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. L’ensemble offre une ambiance chaleureuse, avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l’eau chaude, pour un confort optimal au quotidien. Un appartement lumineux, atypique et idéalement situé — parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre.Informations principales :
- Numéro mandat2419/25
- Surface habitable97 m²
- Nombre de pièces4
- Surface du terrain-
- Année de construction-
- Nombre de chambres3
Les diagnostics :
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
DPE : 571 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic réalisé le 30/11/-1
Le montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétique est estimé entre le 0,00 et 0,00 €
L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation est :
Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)
GES : 170 kgCO2/m²/an
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Informations complémentaires :
- Référence : 2419/25
- Surface Carrez : 97 m²
- Charges : 3 500 €/an
- Etage : 4
- Nombre d’étages : 4
- Services à proximité : -
- Type de chauffage : Collectif Fuel
- Dressing : oui
- Cave : oui
- Handicap : Logement accessible
