Description:

Joli studio de 22 m² meublé entièrement refait avec balcon, proche des lycées composé:

• d'une séjour/chambre avec cuisine ouverte équipée et aménagée
• d'une salle d'eau avec wc indépendants

Chauffage individuel électrique, double vitrage

Double vitrage

Conditions locatives:

• Loyer: 350 € 
• Provision sur charges: 20 €
• Total mensuel:  370 € par mois
• Dépôt de garantie: 700 €
• Frais d'agence: 350 € dont 66 € pour l'état des lieux

Aspects techniques:

• Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du 24.10.2024 : D 268 kWh/m²/an
• Gaz à effet de serre: B 8 kg CO2/m²/an

Estimation du coût annuel de la consommation d'énergie entre 530 € et 760 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023

Description: A Bellerive sur Allier Carré d'As au 1er étage avec ascenseur, T1 meublé de 26 m² se composant de : Entrée Salle de bains : équipée d'un lave-linge WC : séparé Cuisine équipée : refaite avec accès à un balcon Studio : avec accès à un balcon Parking Baies vitrées : neuves (avril 2023), double vitrage, présentes dans le salon et la cuisine Double vitrage - chauffage électrique individuel Conditions locatives: Loyer : 375 € Provision sur charges : 15 € (comprenant l'eau, la taxe sur les ordures et le contrat de la chaudière) Total mensuel : 390 € Dépôt de garantie: 375 € Frais d'agence : 350 € dont 78 € d'état des lieux Aspects techniques: Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du 05/07/2023 : E (308kWh/m²/an) Gaz à effet de serre : E (63 kgCO2/m²/an)  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 660 € et 950 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris)

Très joli appartement T1 refait à neuf avec beaucoup de goût et avec des matériaux nobles, lumineux au centre de St Germain des Fossés proche de toutes commodités. Une pièce à vivre / chambre de 15 m² lumineuse, belle salle de bain avec douche italienne, joli miroir lumineux, WC séparés, une cuisine aménagée indépendante. Idéal pour personne seule, étudiant. VMC, chaudière à gaz individuelle Loyer: 350 € par mois et 20 € de charges locatives par mois Dépôt de garantie: 350 € Frais d'agence à la charge du locataire: 280

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente, au sixième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur (jusqu'au cinquième), un agréable appartement de deux pièces principales d'une superficie de 44,50 m², en très bon état. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, secteur recherché des 4 Chemins, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. Sa double exposition lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose comme suit : Une entrée avec dégagement, Un séjour lumineux, Une cuisine séparée et aménagée, Un espace nuit comprenant une chambre donnant accès au balcon, Une salle d'eau avec douche, Un WC séparé. Ce bien, en très bon état général, est équipé de menuiseries en PVC avec double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz de ville ainsi que d'un ballon d'eau chaude individuel. Un appartement prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.