VICHY – Quartier Président Doumer / Centre-ville
54 m² 3 pièces
85 600 € Honoraires inclus
80 000 € Hors honoraires
Honoraires de 7.00% à la charge de l’acquéreur
Numéro mandat
2435/25
Appartement
(03200)
Description
L’Agence de l’Europe vous propose à la vente cet agréable appartement de trois pièces, d’une surface habitable d’environ 54 m², idéalement situé au centre de Vichy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Situé au deuxième étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble avec de faibles charges, ce F3 fonctionnel se compose d’une entrée avec espace de rangement, d’une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau équipée d’une douche, d’un WC séparé ainsi que d’un dégagement (bonne distribution, pas de perte d'espace) Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et présente un bon état général (rafraîchissement à prévoir), offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à son emplacement en centre-ville.Informations principales :
- Numéro mandat2435/25
- Surface habitable54 m²
- Nombre de pièces3
- Surface du terrain-
- Année de construction1930
- Nombre de chambres2
Les diagnostics :
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
DPE : 309 kWh/m²/an
Diagnostic réalisé le 30/11/-1
Le montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétique est estimé entre le 0,00 et 0,00 €
L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation est :
Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)
GES : 64 kgCO2/m²/an
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Informations complémentaires :
- Référence : 2435/25
- Surface Carrez : 54 m²
- Charges : 1 200 €/an
- Etage : 2
- Nombre d’étages : 3
- Services à proximité : -
- Type de chauffage :
- Nombre de salles d’eau : 1
- Handicap : Logement accessible
