Description: A Bellerive sur Allier Carré d'As au 1er étage avec ascenseur, T1 meublé de 26 m² se composant de : Entrée Salle de bains : équipée d'un lave-linge WC : séparé Cuisine équipée : refaite avec accès à un balcon Studio : avec accès à un balcon Parking Baies vitrées : neuves (avril 2023), double vitrage, présentes dans le salon et la cuisine Double vitrage - chauffage électrique individuel Conditions locatives: Loyer : 375 € Provision sur charges : 15 € (comprenant l'eau, la taxe sur les ordures et le contrat de la chaudière) Total mensuel : 390 € Dépôt de garantie: 375 € Frais d'agence : 350 € dont 78 € d'état des lieux Aspects techniques: Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du 05/07/2023 : E (308kWh/m²/an) Gaz à effet de serre : E (63 kgCO2/m²/an)  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 660 € et 950 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris)

Très joli appartement T1 refait à neuf avec beaucoup de goût et avec des matériaux nobles, lumineux au centre de St Germain des Fossés proche de toutes commodités. Une pièce à vivre / chambre de 15 m² lumineuse, belle salle de bain avec douche italienne, joli miroir lumineux, WC séparés, une cuisine aménagée indépendante. Idéal pour personne seule, étudiant. VMC, chaudière à gaz individuelle Loyer: 350 € par mois et 20 € de charges locatives par mois Dépôt de garantie: 350 € Frais d'agence à la charge du locataire: 280