Recherche

Description: A Vichy passage de l'Opéra, au 1er étage, très joli appartement T2 meublé de 73,02m² se composant de: - une entrée - un séjour - une cuisine - une salle d'eau - wc indépendants Chauffage électrique individuel, double vitrage, balcon Conditions locatives: - Loyer : 750 € - Provision sur charges : 50 € - Total mensuel : 800€ - Dépôt de garantie : 1500 € - Frais d'Agence : 350 € dont état des lieux 219 € Aspects techniques: Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du 16.07.2024 : D ( 246kWh/m²/an) Gaz à effet de serre : B ( 8kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1390 € et 1930 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris)

L’Agence de l’Europe vous propose cet agréable appartement en duplex d’environ 86,60 m² habitables, situé dans un quartier à proximité immédiate du parc, des commerces et du centre-ville. En duplex au rez-de-chaussée, le bien se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, d’une chambre, d’un bureau, ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie du chauffage individuel au gaz et de menuiseries PVC double vitrage, assurant confort et maîtrise des consommations. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L’Agence de l’Europe vous propose cet agréable appartement en duplex de 94 m² habitables, situé dans un quartier à proximité immédiate du parc, des commerces, des Thermes et du centre-ville. Situé en rez-de-chaussée, le bien se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse privative, d’une chambre, d’un bureau (ou petite chambre), ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie du chauffage individuel au gaz et de menuiseries PVC double vitrage, assurant confort et maîtrise des consommations. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L’Agence de l’Europe vous propose ce charmant appartement de caractère, situé au cinquième étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre du début XXᵉ siècle, dans un secteur recherché. D’une superficie de 65,33 m², ce spacieux deux pièces traversant, orienté ouest et nord, bénéficie d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Lumineux, doté d’une petite terrasse accessible depuis la chambre ainsi que de deux balcons, il offre un très beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation. Il se compose d’une entrée avec dégagement distribuant : une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, une grande chambre avec accès à la terrasse et à un second balcon, une salle de bains, des toilettes séparées, plusieurs espaces de rangement. Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et de menuiseries PVC double vitrage, gages de confort thermique et acoustique. Pour compléter cet ensemble : une cave est également comprise avec l’appartement. Un bien rare sur le marché local, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, au cœur d’un quartier recherché.

L'agence de l'Europe vous propose à la vente une surface atypique et emblématique d'environ 91 m² (au sol) à aménager en duplex, située dans un ancien hôtel de prestige datant des années 1920. Ce bien rare, idéalement situé en plein cœur de Vichy, se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée avec gardien. Il bénéficie d’une vue sur un charmant patio, offrant à la fois calme et intimité. Ce bien vous offre une opportunité unique de concevoir un espace sur mesure, en duplex, tout en conservant le cachet et l’élégance d’un cadre historique préservé. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu de vie unique et raffiné.

L’Agence de l’Europe vous propose à la vente cet appartement F2 bis de 57,73 m² habitables, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, en hyper centre de Vichy, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec dégagement, desservant : un double séjour lumineux, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé. Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage, et offre un agencement fonctionnel, idéal pour un occupant souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable. Une cave en sous-sol vient compléter cet ensemble immobilier. Caractéristiques principales : Immeuble en bon état Chauffage gaz individuel Double vitrage PVC Appartement traversant Cave en sous-sol Faibles charges Secteur La Poste / 4 Chemins, proche des commodités ? Idéal investisseur : L’appartement est loué depuis 2017, pour un loyer mensuel de 424 € charges comprises, offrant une occupation stable et un rendement immédiat. Cet appartement représente une opportunité sur le marché vichyssois pour un investissement sécurisé dans un secteur attractif.

L’Agence de l’Europe vous propose à la vente un bel appartement F2 bis / F3, idéalement situé au cœur du prestigieux Triangle d’Or de Vichy, à proximité immédiate de l’Opéra, du Parc des Sources, du Casino et des Thermes. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant et lumineux développe 67,18 m² habitables et offre trois pièces principales : un double séjour facilement transformable en deuxième chambre, une chambre agréable au calme, une cuisine aménagée, une salle d’eau et des WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Atouts : Menuiseries PVC double vitrage avec stores électriques Cuisine aménagée et partiellement équipée Nombreux rangements Immeuble en bon état général dans un environnement calme et élégant Son emplacement exceptionnel, au cœur d’un quartier vivant et recherché, offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports et lieux emblématiques de Vichy.