Agence de l’Europe : agence immobilière, vente, location, gestion et syndic à Vichy dans l’Allier (03)

Description: Au Centre de Cusset avenue du Drapeau, au 2e avec ascenseur à demi pallier, appartement de type T2 de 48m² entièrement refait à neuf se composant de : - une cuisine aménagée - un grand salon avec parquet neuf - une chambre - une salle d'eau avec toilettes Les pièces (cuisine, salon, chambre) donnent toutes sur un balcon. Chauffage collectif au gaz, volets électriques au salon, volets manuels dans la cuisine et la chambre - stores - survitrage une cave Possibilité de location d'un garage en face de la résidence Conditions locatives: - Loyer : 470 € - Provision sur charges : 100 € (comprenant l'eau, la taxe sur les ordures ménagères, le chauffage collectif) - Total mensuel : 570 € - Dépôt de garantie: 470 € - Frais d'agence : 483 € dont 145 € d'état des lieux Possibilité de location d'un garage face à la résidence à 80 € par mois en sus du loyer de l'appartement Aspects techniques: - Diagnostic de performance énergétique (DPE) en date du 29/04/2024 :  D (219 kWh/m²/an) - Gaz à effet de serre : D (47 kgCO2/m²/an)  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 560 € et 800 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris)