Description

VENDU PAR NOS SOINS - Idéalement situé en centre ville avec GARAGE/PARKING/CAVE/Balcon, exposé Est/Ouest, toutes commodités à proximité. au deuxième étage sans ascenseur (escalier facile) au sein d'une petite copropriété bien entretenue,. Quartier calme. Vous serez séduit par la luminosité de ses pièces bien distribuées et facile à agencer. . Hall d'entrée . Cuisine (possibilité d'abattre la cloison pour ouvrir sur le séjour ou de faire une verrière) . Séjour donnant sur balcon . 2 chambres (1 sur cour, 1 sur impasse) . Salle d'eau . wc Le garage fermé (20 m²) est entièrement peint et raccordé à l'électricité. La place de parking est privative et sécurisée par une chaîne, la cave est peinte et dispose d'une fenêtre. Double vitrage, Chauffage gaz individuel. DPE mis à jour 09/2023 : D/208 et ne nécessitant aucun travaux d'isolation du fait de bonnes performances énergétiques. GES : 45/D. Charges de copropriété : 692 €/mois Quelques rafraîchissements à prévoir pour redonner de la chaleur à cet appartement au potentiel prometteur. N'hésitez pas à contacter et rencontrer Marielle Besson, Agent immobilier (matricule RSAC Cusset : 450 449 905 000 22), pour une présentation de ce bien. 06.64.09.99.55.