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Type de bien
SOUS COMPROMIS-T2 centre ville
11

SOUS COMPROMIS-T2 centre ville

58 800 €

(03200)

2 pièces

SOUS COMPROMIS -Appartement T2 (36 m²) traversant Est/Ouest au pied de toutes commodités urbaines. Situé 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots principaux et 7 lots annexes, il se compose ainsi : . Hall d'entrée avec placard . Cuisine . Séjour . Une chambre . Salle d'eau/wc. Cave en sous-sol. DPE conforme pour une mise en location sans travaux d'amélioration des performances énergétiques. Chauffage individuel au gaz. Production d'eau chaude par cumulus. Un cave. Idéal investissement locatif, pied à terre ou habitation d' 1 ou 2 personnes. Quelques travaux à prévoir pour un confort plus tendance. Charges de copropriété : 549€/an. Taxe foncière 2023 : 680 €. Fibre optique. Ce bien vous est proposé par Marielle Besson, agent commercial immatriculée au RSAC Cusset (03) sous le n° 450 449 905000 22, à votre écoute au 06.64.09.99.55
T3 ASCENCEUR/BALCON
20

T3 ASCENCEUR/BALCON

123 000 €

(03200)

3 pièces

EXCLUSIVITE - Situé en centre ville, dans une rue calme à proximité de toutes commodités, bel appartement traversant prêt à vivre, très soigné et lumineux au 4 ième étage avec ascenceur, dans une copropriété bien entretenue de 13 lots principaux et 15 lots annexes, ses 53.62 m² loi Carrez se répartissent ainsi : . Hall d'entrée . Cuisine aménagée et équipée . Séjour avec cheminée . Salon ou petite chambre . chambre avec balcon . salle d'eau avec douche à l'italienne . wc Chauffage électrique, double vitrage. Une mansarde au 5ième étage et une cave en sous-sol. Petite copropriété de 13 lots principaux et 15 lots annexes. Charges de copropriété : 989 €/an Ce bien vous est proposé par votre conseillère, Marielle Besson, immatriculée au RSAC de Cusset sous le n° 450 449 905 00022. A votre écoute au 06.64.09.99.55. .
T3 Duplex CUSSET Centre
13

T3 Duplex CUSSET Centre

90 700 €

(03300)

3 pièces

En exclusivité, au second étage d'une petite copropriété en centre ville, à deux pas de toutes commodités, appartement T3 en duplex. Très lumineux bénéficiant de beaux volumes, il vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses 85 m² se répartissent ainsi : Au RC : . Hall d'entrée . Grand salon séjour de 30 m² . Cuisine aménagée et équipée . Grande salle d'eau . WC . Placard Au 1er ETAGE : . 1 grande chambre mansardée . 1 bureau ou chambre avec dressing Double vitrage. Chauffage individuel au gaz - DPE (2018) : D/188-GES E/44. Sols parquets flottants dans pièces à vivre. Une découvrir ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec Marielle Besson, votre conseillère transaction inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 450 449 905 00022. Tél : 06.64.09.99.55
VENDU PAR NOS SOINS ! T2  hyper centre
15

VENDU PAR NOS SOINS ! T2 hyper centre

76 000 €

(03200)

36

2 pièces

VENDU PAR NOS SOINS - Appartement T2 hyper centre dans petite copropriété de 4 lots principaux se décomposant ainsi ; . Hall d'entrée . Cuisine aménagée ouverte sur séjour/balcon . Chambre . salle de bains . wc . Placard Chauffage gaz individuel, DPE réalisé le 1/02/2023 , performances énergétiques F/401 - GES 87/F. Charges de copropriété eau incluse : 632 €/an Taxe foncière 530 €/an. Contact agence : M. Besson, 06.64.09.99.55 RSAC Tribunal Cusset 45044990500022.
VENDU PAR NOS SOINS - APPARTEMENT T3 bis centre
18

VENDU PAR NOS SOINS - APPARTEMENT T3 bis centre

149 000 €

(03200)

81

3 pièces

Dans immeuble de caractère de 1912. Bel appartement T3 bis de 80 m², soigné, actuel et très lumineux, au 3° et dernier étage sans ascenceur et prêt à vivre. Il se compose d'une entrée, salon/séjour de 47 m² avec cheminée d'apparât, et deux balcons, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec grand placard, salle d'eau, wc. Double vitrage.Chauffage gaz individuel,chaudière à condensation (6 ans). DPE C/117 - D/27 (06/2019), très bonne isolation. Pas de travaux à prévoir. Faibles charges(400 €/an) Aucune procédure de copropriété en cours. Toiture refaite en 2017. Exposition Est/Ouest. Une grande cave en sous-sol. Stationnement gratuit dans la rue et alentours. A votre écoute pour toute information, Marielle Besson, Ag commercial,RSAC CUSSET 85084990500022-06.64.09.99.55/besson.vichyeurope@gmail.com
VENDU PAR NOS SOINS - Beau T4 Hausmannien- VENDU
35

VENDU PAR NOS SOINS - Beau T4 Hausmannien- VENDU

215 250 €

(03200)

84

4 pièces

EN EXCLUSIVITE, dans très bel immeuble classé de 1889, UN APPARTEMENT T.4 traversant (2CH + SEJOUR + SALON) au 2°étage sans ascenceur, 1 CH MANSARDEE au 3° et dernier étage avec vélux et électricité, wc et lave-mains communs sur le palier. A la fois chic et atypique de par ses faïences "Moustiers" d'origine dans la SALLE DE BAINS/WC et la CUISINE, vous serez séduits par son spacieux HALL D'ENTREE avec porte et verrière d'époque laissant passer la lumière. Le charme du salon et du séjour (ou chambre) avec ses magnifiques cheminée en marbre et balcons, deux grandes chambres dont une avec cheminée et cabinet de toilette, sanitaire porcelaine peinte, placards. Belle hauteur sous plafond 3.20 m², moulures d'époque. Parquet en pin très soignés. Etat impécable du sol au murs. Chauffage individuel gaz, chaudière non récente, radiateur fonte. DPE F/376 GES E/80. Pas de charges exepté l'électricité des parties communes. . Petite copropriété bien entretenue, 3 appartements (1/étage). DEUX CAVES (15/14m²). Ravalement façade et suivi toiture en 2016. Marielle Besson, immatriculée au RSAC CUSSET sous le n° 45044990500022 aura le plaisir de vous présenter ce bien et vous invite à la contater au 06.64.09.99.55.
VENDU PAR NOS SOINS - MAISON T6  avec garage
39

VENDU PAR NOS SOINS - MAISON T6 avec garage

199 500 €

(03700)

140

6 pièces

VENDU PAR NOS SOINS BELLERIVE SUR ALLIER, Maison 4ch 140 m² environ sur joli jardin arboré. RC : . Hall d'entrée . Cuisine aménagée et équipée spacieuse donnant sur terrasse et . salon/salle à manger avec cheminée ouvrant sur terrasse . cuisine d'été sur jardin . 1 chambre parentale avec salle d'eau douche à l'Italienne et wc . Wc . Garage (25 m²) . Terrasse 1° Etage . Hall . 1 chambre parentale avec salle de bains . 2 chambres . 1 salle d'eau avec wc Terrasse surélevée 60 m² Chauffage gaz individuel- DPE : F/317 avant isolation des combles en 2023, GES/70. Taxe foncière 1500 € Terrain arboré et soigné Commerces essentiels et transport à proximité Travaux à prévoir pour remettre cette charmante habitation au goût du jour (beau potentiel d'aménagement).
VENDU PAR NOS SOINS - PAVILLON plain pied T4
24

VENDU PAR NOS SOINS - PAVILLON plain pied T4

190 800 €

(03270)

89

4 pièces

VENDU PAR NOS SOINS - Au calme, construction de 2006 sur terrain de 900 m², pavillon de plain pied de 89 m² comprenant : . Cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour/salon (40 m²) . 2 chambres . 1 bureau ou chambre . 1 salle d'eau . 1 chaufferie Double vitrage, chauffage central au gaz. DPE C/146 - GES C/29 LOGEMENT PERFORMANT Taxe foncière 2022 : 848 € Tout à l'égoût. Exposition : est/ouest Ce bien vous est proposé par Marielle Besson, agente commerciale immatriculée au RSAC du Tribunal de Cusset sous le n° 850 449 905, à votre écoute pourtout complément d'information et visite 06.64.09.99.55.
VENDU PAR NOS SOINS - T2
9

VENDU PAR NOS SOINS - T2

69 500 €

(03200)

39

2 pièces

VENDU PAR NOS SOINS - Dans très bel immeuble de caractère, joli T2 rénové avec grand balcon exposé ouest, mansarde, cave et abris vélo se décomposant ainsi : . Hall d'entrée . cuisine aménagée . séjour ouvrant sur balcon . chambre ouvrant sur balcon . salle d'eau/wc. Interphone, fenêtres pvc double vitrage, chauffage individuel gaz, chaudière récente. DPE 2023 / F/398- f/82. Charges de copropriété : 636€/an, Taxe foncière : 585 €. Ce bien vous est proposé par Marielle Besson, immatriculé au Tribunal de Cusset sous le n° 45044990500022, à votre écoute : 06.64.09.99.55.
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