L’Agence de l’Europe vous propose à la vente, dans un secteur agréable de Vichy, un très bel appartement de type 2 entièrement rénové et vendu meublé, d’une surface habitable de 47,24 m², avec terrasse, cave et garage fermé. Traversant Est-Ouest et en parfait état général, ce bien offre un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre. Il conviendra aussi bien à un acquéreur en recherche de résidence principale qu’à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif de qualité. L’appartement s’organise autour d’une entrée accueillante ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, le tout prolongé par une petite terrasse idéale pour profiter d’un extérieur au calme. Il comprend également une chambre confortable, une belle salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation soignée et présente des prestations actuelles et harmonieuses. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique et de type individuel, garantissant un bon confort au quotidien. L’immeuble, bien entretenu, bénéficie en outre de faibles charges de copropriété. Une cave en sous-sol ainsi qu’un garage fermé viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder.

VICHY centre / proche gare L’Agence de l’Europe vous propose cet appartement de 3 pièces situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien gérée, d’une surface habitable de 63,10 m². En bon état général et traversant, il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC séparé. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété. Situé dans un secteur central et pratique, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Les + : dernier étage, appartement traversant, cave, faibles charges, emplacement pratique.

L’Agence de l’Europe vous propose cet appartement de type F2 de 42,54 m² habitables, situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble idéalement placé à Vichy, dans un secteur pratique et recherché, à proximité des commerces, services, transports et des commodités du quotidien. Traversant, ce logement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez sa situation, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux points d’intérêt de Vichy, tout en bénéficiant d’un emplacement vivant et pratique au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L’Agence de l’Europe vous propose cet agréable appartement en duplex d’environ 86,60 m² habitables, situé dans un quartier à proximité immédiate du parc, des commerces et du centre-ville. En duplex au rez-de-chaussée, le bien se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, d’une chambre, d’un bureau, ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie du chauffage individuel au gaz et de menuiseries PVC double vitrage, assurant confort et maîtrise des consommations. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L’Agence de l’Europe vous propose cet agréable appartement en duplex de 94 m² habitables, situé dans un quartier à proximité immédiate du parc, des commerces, des Thermes et du centre-ville. Situé en rez-de-chaussée, le bien se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse privative, d’une chambre, d’un bureau (ou petite chambre), ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie du chauffage individuel au gaz et de menuiseries PVC double vitrage, assurant confort et maîtrise des consommations. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L’Agence de l’Europe vous propose un bien rare, atypique et en parfait état : un véritable duplex esprit loft, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée. D’une surface généreuse de 171 m², ce bien ne nécessite aucun travaux : vous posez vos valises et profitez immédiatement d’un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Dès l’entrée, vous découvrez un espace d’accueil fonctionnel avec cellier / buanderie. La pièce de vie constitue le cœur du logement : une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, avec accès direct à une superbe terrasse de 30 m², véritable prolongement de l’espace de vie. L’espace nuit se compose de : trois chambres, une grande salle d’eau avec WC, un WC indépendant, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en seconde salle d’eau ou espace selon vos besoins. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible, assurant une température idéale en toutes saisons. Un emplacement de parking couvert complète ce bien, atout précieux en ville. Les faibles charges de copropriété renforcent encore l’attractivité de l’ensemble. Le secteur, à proximité de la gare, bénéficie d’une vraie dynamique : aménagements récents, trottoirs rénovés, piste cyclable sécurisée… Un quartier en pleine évolution, de plus en plus recherché. ? Un bien de caractère, spacieux, lumineux et prêt à vivre : coup de cœur assuré.

Au sein d’un élégant immeuble des années 1920/1930, découvrez ce joli 3 pièces de 81,22 m² situé au 2ᵉ étage, alliant cachet de l’ancien et confort actuel. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon aux garde-corps travaillés. Parquet massif, belle hauteur sous plafond : le charme opère immédiatement. La cuisine est aménagée et équipée. Deux chambres confortables complètent l’ensemble dont une avec balcon, ainsi qu’un WC séparé et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Prestations : • Chauffage individuel gaz de ville • Double vitrage • Cave en sous-sol Et surtout, un véritable plus dans le secteur : un parking couvert à seulement 1 minute à pied. Emplacement recherché, proche commerces, transports, écoles et centre-ville. Un appartement lumineux, élégant et fonctionnel, idéal pour une résidence principale de caractère. « Certaines images ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging numérique) afin d’illustrer un potentiel d’aménagement. Les photographies modifiées sont présentées à titre d’exemple et n’ont pas de valeur contractuelle. »

Situé au cœur du quartier historique Saint-Blaise, à proximité immédiate de l’église et du secteur très recherché du Vieux Vichy, cet appartement de trois pièces principales prend place au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère typique de l’architecture vichyssoise. Dans cet environnement particulièrement agréable, à deux pas des commerces, des parcs et des berges de l’Allier, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement du centre-ville de Vichy. L’appartement s’organise autour d’une entrée ouvrant sur un dégagement avec parquet ancien desservant les différentes pièces. Vous découvrirez un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, ouvrant sur un balcon filant apportant charme et luminosité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, crée un espace de vie convivial et fonctionnel. Ces deux pièces bénéficient également d’un accès direct au balcon. L’espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Un cellier attenant à la cuisine complète l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, permettant une bonne maîtrise des consommations, ainsi que par des menuiseries en PVC double vitrage. L’appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou la mise en place d’un projet d’investissement locatif prêt à exploiter. En annexe, le bien dispose également d’une cave en sous-sol. Un appartement plein de charme, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, dans l’un des quartiers les plus authentiques et recherchés de Vichy.

L'agence de l'Europe vous propose à la vente une surface atypique et emblématique d'environ 91 m² (au sol) à aménager en duplex, située dans un ancien hôtel de prestige datant des années 1920. Ce bien rare, idéalement situé en plein cœur de Vichy, se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée avec gardien. Il bénéficie d’une vue sur un charmant patio, offrant à la fois calme et intimité. Ce bien vous offre une opportunité unique de concevoir un espace sur mesure, en duplex, tout en conservant le cachet et l’élégance d’un cadre historique préservé. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu de vie unique et raffiné.